Η εξέλιξη έρχεται να επιβεβαιώσει για μια ακόμη φορά την αποδυνάμωση ενός ολόκληρου τομέα που πριν από λίγες δεκαετίες στήριζε την ανάπτυξη, τις εξαγωγές και την απασχόληση στη Βόρεια Ελλάδα, αλλά σήμερα φέρει έντονα τα σημάδια της αποβιομηχάνισης, της πτώσης των πωλήσεων και της έλλειψης ρευστότητας.
Ο πλειστηριασμός της βιομηχανικής μονάδας στη Νέα Σάντα Κιλκίς έχει οριστεί για τις 21 Ιανουαρίου 2026 – εκτός εάν μεσολαβήσει αναστολή έως τότε – με επισπεύδουσα την Alpha Bank και τιμή πρώτης προσφοράς τα 5.540.000 ευρώ για το σύνολο του βιομηχανικού συγκροτήματος και των όμορων εκτάσεων.
Πρόκειται για μία ιδιαίτερα σημαντική κίνηση σε δικαστικό και επιχειρηματικό επίπεδο, καθώς αφορά μια εισηγμένη εταιρεία με εντυπωσιακά βιομηχανικά περιουσιακά στοιχεία και διεθνές πελατολόγιο, η οποία όμως δεν κατάφερε να αντέξει το βάρος των οικονομικών πιέσεων.
Από την απογείωση στη σταδιακή κατάρρευση
Η Fieratex ιδρύθηκε το 1988 από την οικογένεια Ανεζουλάκη, αναπτύσσοντας βιομηχανικό συγκρότημα 58.000 τ.μ. στη Νέα Σάντα Κιλκίς, με αντικείμενο την παραγωγή και επεξεργασία νημάτων, υφασμάτων, βαφείων και ενδυμάτων υψηλής ποιότητας. Με σχεδόν αποκλειστικό εξαγωγικό προφίλ, αποτέλεσε για πολλά χρόνια υπόδειγμα τεχνολογικού εξοπλισμού, καινοτομίας και παραγωγικής δυναμικότητας.
Ωστόσο, μετά από μία μακρά περίοδο πιέσεων στον κλάδο, οι ισορροπίες ανατράπηκαν. Στις 30 Ιουλίου 2024 η εταιρεία κατέθεσε αίτημα πτώχευσης ενώπιον του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Κιλκίς, ζητώντας παράλληλα τον ορισμό ημέρας παύσης πληρωμών και σύνδικου σύμφωνα με τον Ν. 4738/2020.
Στις 11 Μαρτίου 2025, το δικαστήριο κήρυξε επίσημα την εταιρεία σε κατάσταση πτώχευσης, ορίζοντας ημερομηνία παύσης πληρωμών την 10η Ιουλίου 2024. Από τη στιγμή εκείνη, η διαδικασία εκκαθάρισης επιταχύνθηκε, με αποτέλεσμα να δρομολογηθεί ο πλειστηριασμός του ακινήτου και των εγκαταστάσεων.
Η Fieratex αποτέλεσε ένα ακόμη παράδειγμα βορειοελλαδίτικης βιομηχανίας που οδηγήθηκε σε λουκέτο εξαιτίας της έλλειψης ρευστότητας, της αδυναμίας πρόσβασης σε χρηματοδότηση, της κρίσης στην ευρωπαϊκή αγορά και της σημαντικής πτώσης του κύκλου εργασιών.
Βαριά ζημιογόνα χρήση πριν από την πτώχευση
Τα οικονομικά αποτελέσματα της χρήσης 2023 επιβεβαίωσαν την επιδείνωση της κατάστασης. Ο κύκλος εργασιών υποχώρησε στα 18,9 εκατ. ευρώ από 25,9 εκατ. ευρώ το 2022, παρουσιάζοντας μείωση 27%. Παράλληλα, τα αποτελέσματα προ φόρων διαμορφώθηκαν σε ζημίες 6,07 εκατ. ευρώ έναντι ζημιών 2,54 εκατ. ευρώ το 2022. Τα καθαρά αποτελέσματα μετά φόρων εμφάνισαν ζημίες 5,3 εκατ. ευρώ έναντι ζημιών 2 εκατ. ευρώ την προηγούμενη χρήση. Το EBITDA ήταν έντονα αρνητικό στα 4,65 εκατ. ευρώ, έναντι -1,1 εκατ. ευρώ το 2022.
Σύμφωνα με όσα αναφέρονταν στις χρηματοοικονομικές καταστάσεις, το 2024 δεν υπήρξε καμία προοπτική βελτίωσης. Το πρώτο τρίμηνο της νέας χρονιάς εμφάνισε περαιτέρω κάμψη παραγγελιών, αρνητικά δείγματα αγοράς και αδυναμία κάλυψης εξόδων παραγωγής, γεγονός που ενίσχυσε το κλίμα αβεβαιότητας.
Η κρίση ρευστότητας εντάθηκε και από τις ληξιπρόθεσμες υποχρεώσεις: 795.641 ευρώ προς ΕΦΚΑ, 1.922.000 ευρώ προς τράπεζες, 234.253 ευρώ προς το ελληνικό δημόσιο. Η εταιρεία επιχείρησε να υπαχθεί στον εξωδικαστικό μηχανισμό ρύθμισης οφειλών τον Μάιο του 2024, χωρίς ωστόσο αποτέλεσμα που να σώζει τη λειτουργία της.
Το λουκέτο της Fieratex άρχισε να φαίνεται από τα μέσα του 2024, όταν το μεγαλύτερο μέρος του προσωπικού τέθηκε σε διαθεσιμότητα έως τον Σεπτέμβριο, σε μια προσπάθεια συγκράτησης κόστους. Η ευρωπαϊκή ύφεση, η πτώση της ζήτησης για τεχνικά υφάσματα, αλλά και ο έντονος ανταγωνισμός από τρίτες χώρες ήταν παράγοντες που συνέβαλαν στη συρρίκνωση του κύκλου εργασιών.
Ο Ανεξάρτητος Ορκωτός Ελεγκτής είχε ήδη εκφράσει σοβαρές αμφιβολίες για την ικανότητα της εταιρείας να συνεχίσει τη δραστηριότητά της. Η αδυναμία διαμόρφωσης αποτελεσματικού business plan και ελέγχου ταμειακών ροών οδήγησε ακόμη και στη διαγραφή της εταιρείας από τη διαπραγμάτευση του Χρηματιστηρίου Αθηνών.
Ο πλειστηριασμός του εργοστασίου στη Νέα Σάντα Κιλκίς
Το ακίνητο προς εκποίηση βρίσκεται σε εκτός σχεδίου περιοχή της Νέας Σάντας Κιλκίς, σε θέση με άμεση πρόσβαση προς Θεσσαλονίκη και Κιλκίς, κοντά στην Παλαιά Επαρχιακή Οδό.
Η περιοχή έχει αναπτυχθεί τα τελευταία χρόνια ως ζώνη βιομηχανικών εγκαταστάσεων λόγω της κομβικής της θέσης. Η επαγγελματική αξιοποίηση θεωρείται ιδιαίτερα συμφέρουσα λόγω του μεγάλου ενιαίου οικοπέδου και του υφιστάμενου εξοπλισμού.
Στον πλειστηριασμό περιλαμβάνονται εννέα αγροτεμάχια που αποτελούν ενιαία έκταση, όπου έχουν ανεγερθεί οι βιομηχανικές εγκαταστάσεις:
- Το οικόπεδο συνοδεύεται από 32.464,31 τ.μ. κλειστών χώρων
- Περιλαμβάνει πλήρη συγκρότηση πλεκτηρίου – βαφείου
- Διαθέτει χώρο παραγωγής, αποθήκες, γραφεία και λειτουργικές υποδομές
- Περιλαμβάνονται εγκαταστάσεις βιολογικού καθαρισμού (παλαιού και νέου)
- Υπάρχει εκτεταμένη περίφραξη, ασφαλτοστρώσεις και υποσταθμοί ενέργειας
Τα κύρια κτίρια (Κ1-Κ4) συνολικής επιφάνειας άνω των 18.000 τ.μ. είναι ενιαία και λειτουργικά συνδεδεμένα. Ακολουθούν βοηθητικά κτίρια γραφείων, αποθηκών, φυλακίων και μεταλλικών κατασκευών. Το συγκρότημα υπήρξε ένα από τα πιο σύγχρονα βαφεία-πλεκτήρια στη ΝΑ Ευρώπη.
Ο πλειστηριασμός της Fieratex αφενός, αποτυπώνει την αποδυνάμωση του κλωστοϋφαντουργικού τομέα στη χώρα – κλάδου που πριν δύο δεκαετίες απασχολούσε χιλιάδες εργαζόμενους στη Βόρεια Ελλάδα και αφετέρου, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία σε επενδυτές του βιομηχανικού real estate να αποκτήσουν ένα σπάνιο συγκρότημα μεγάλης κλίμακας, σε στρατηγική τοποθεσία κοντά σε Θεσσαλονίκη, οδικούς άξονες και βιομηχανικούς πυρήνες. Το ερώτημα είναι αν θα υπάρξει ενδιαφέρον και αν ο χώρος θα επαναλειτουργήσει με νέα επιχειρηματική δομή ή θα μετατραπεί σε αποθήκη, μονάδα logistics ή άλλη βιομηχανική χρήση.
Ένα ακόμη κεφάλαιο που κλείνει στη βιομηχανική ιστορία της Βόρειας Ελλάδας
Η Fieratex υπήρξε για δεκαετίες ελληνική βιομηχανική δύναμη εξαγωγών, τεχνογνωσίας και παραγωγικής καινοτομίας. Σήμερα όμως αποτελεί άλλη μία επιβεβαίωση ότι οι κλωστοϋφαντουργίες της Βόρειας Ελλάδας, παρά τη γερή βιομηχανική παράδοση, δεν κατάφεραν να αντέξουν τον διεθνή ανταγωνισμό, το υψηλό ενεργειακό κόστος και την πίεση των τραπεζών.
Ο προγραμματισμένος πλειστηριασμός του Ιανουαρίου 2026 σηματοδοτεί το οριστικό τέλος της Fieratex, αφήνοντας πίσω ένα βιομηχανικό συγκρότημα-μνημείο ενός ολόκληρου οικονομικού κύκλου που κλείνει. Το ενδιαφέρον στρέφεται πλέον στο κατά πόσο θα υπάρξει επενδυτής ικανός να αξιοποιήσει το σύνολο αυτών των εγκαταστάσεων, δίνοντας νέα βιομηχανική ζωή σε έναν χώρο που για δεκαετίες παρήγαγε προϊόντα ελληνικής υπογραφής με διεθνή διάθεση.
