Σύμφωνα με τον κ. Τζέκο, ο οποίος μίλησε στα «Μακεδονικά Νέα», τα έργα αυτά δεν αποτελούν μεμονωμένες παρεμβάσεις, αλλά συνθέτουν ένα συνεκτικό σχέδιο ανάπτυξης με πολυδιάστατο αντίκτυπο. «Ο συνδυασμός αυτών των τριών μεγάλων έργων θα αλλάξει τελείως τον χαρακτήρα της περιοχής», επισημαίνει, τονίζοντας ότι ο δήμος Θερμαϊκού θα αποκτήσει ταυτότητα κέντρου καινοτομίας και τουριστικού προορισμού υψηλών προδιαγραφών.
Thess INTEC: Μοχλός καινοτομίας και ανάπτυξης
Η πιο πρόσφατη εξέλιξη αφορά την έκδοση της Κοινής Υπουργικής Απόφασης για το Thess INTEC, η οποία δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ στις 13 Αυγούστου 2025 και παρέχει πλήρη πολεοδομική, επιχειρηματική και περιβαλλοντική αδειοδότηση. «Η ΚΥΑ διαλύει κάθε αμφιβολία για το αν θα προχωρήσει το έργο. Ανοίγει πλέον ο δρόμος για την οικοδομική δραστηριότητα», σημειώνει ο κ. Τζέκος.
Το Thess INTEC θα αναπτυχθεί σε έκταση 760.000 τ.μ. στην Περαία, σε στρατηγική τοποθεσία δίπλα στο αεροδρόμιο «Μακεδονία» και με εύκολη πρόσβαση σε εκπαιδευτικά και ερευνητικά ιδρύματα. Πρόκειται για επένδυση άνω των 100 εκατ. ευρώ, που βασίζεται σε ιδιωτική πρωτοβουλία με τη συμμετοχή κορυφαίων επιχειρηματικών και ερευνητικών φορέων, όπως ο Σύνδεσμος Βιομηχανιών Ελλάδος, ο Σύνδεσμος Εξαγωγέων, 30 μεγάλες επιχειρήσεις, περίπου 70 εταιρείες που έχουν εκδηλώσει ενδιαφέρον εγκατάστασης, καθώς και 35 ερευνητικά εργαστήρια. Σημαντική είναι και η συμμετοχή των πανεπιστημίων της Θεσσαλονίκης και του ΕΚΕΤΑ.
Στην πλήρη ανάπτυξή του, το Thess INTEC εκτιμάται ότι θα απασχολεί περισσότερους από 7.000 εργαζόμενους, αριθμός που σε βάθος δεκαετίας μπορεί να φτάσει τις 10.000. «Μιλάμε για έργο με τεράστιο αποτύπωμα. Θα φέρει νέες θέσεις εργασίας, θα αναβαθμίσει την αξία της γης και θα λειτουργήσει ως μοχλός πίεσης για έργα υποδομών, από το οδικό δίκτυο μέχρι την ύδρευση και τα αντιπλημμυρικά», αναφέρει ο δήμαρχος.
Παράλληλα, έχει εξασφαλιστεί η υδροδότηση στο πρώτο στάδιο μέσω της ΔΕΥΑΘ, με προϋπόθεση σε δεύτερη φάση τη σύνδεση με το δίκτυο της ΕΥΑΘ, μία εξέλιξη που -σύμφωνα με τον κ. Τζέκο- θα ανακουφίσει συνολικά τον δήμο από το σοβαρό πρόβλημα υδροδότησης.
Ακτή και Camping Αγίας Τριάδας: Από μπαζότοπος σε τουριστικό προορισμό
Το δεύτερο μεγάλο έργο αφορά στην αξιοποίηση του πρώην κάμπινγκ Αγίας Τριάδας, το οποίο για χρόνια είχε μετατραπεί σε χώρο εγκατάλειψης και παραβατικότητας. «Ήταν ένας μπαζότοπος, επικίνδυνος για φωτιές. Οποιαδήποτε αξιοποίηση είναι προτιμότερη από την κατάσταση που επικρατούσε», είχε δηλώσει στα «Μακεδονικά Νέα» ο κ. Τζέκος.
Η επένδυση ύψους 19,5 εκατ. ευρώ από την εταιρεία Matenisa Trading Co. Ltd, συμφερόντων οικογένειας Μελισσανίδη, προβλέπει ήπιες τουριστικές παρεμβάσεις με σεβασμό στον δημόσιο χώρο και χαμηλή δόμηση. Στη ζώνη των 100 στρεμμάτων θα δημιουργηθεί παραθεριστικό χωριό, με 50 στρέμματα να παραχωρούνται στον δήμο για κοινόχρηστες υποδομές. Η τουριστική ζώνη των 40 στρεμμάτων θα περιλαμβάνει πεντάστερο ξενοδοχείο, spa και χρήση της υφιστάμενης μαρίνας, ενώ τα 20 στρέμματα δασικής έκτασης θα μετατραπούν σε δημόσιο πάρκο.
Ο δήμος εξασφάλισε 4 στρέμματα για ανέγερση σχολικής μονάδας, ενώ έθεσε και όρους για ελεύθερη πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο, με πεζόδρομο και ποδηλατόδρομο. «Δεν θα είναι ένας περίκλειστος χώρος. Θα υπάρχει συνέχεια στο παραλιακό μέτωπο», σημειώνει ο δήμαρχος.
Παρά τις επιφυλάξεις του δήμου για τη δημιουργία κατοικιών, ο κ. Τζέκος αναγνωρίζει ότι «πάμε σε ένα θετικό σενάριο, που δεν είναι το ιδανικό, αλλά σίγουρα πολύ καλύτερο από την εγκατάλειψη».
Μαρίνα Νέας Μηχανιώνας: Κόμβος θαλάσσιου τουρισμού
Η τρίτη παρέμβαση αφορά τη μετατροπή του λιμανιού της Νέας Μηχανιώνας σε τουριστική μαρίνα με 300 θέσεις ελλιμενισμού, συμπεριλαμβανομένων mega yachts και νέες χερσαίες υποδομές αναψυχής και εστίασης.
Σήμερα το λιμάνι εξυπηρετεί περίπου 200 αλιευτικά σκάφη, όμως το νέο σχέδιο στοχεύει στη δημιουργία ενός σύγχρονου τουριστικού καταφυγίου που θα καλύψει το κενό στον Θερμαϊκό κόλπο. «Η μαρίνα είναι κάτι που πραγματικά έχει ανάγκη ο Θερμαϊκός. Μαζί με εκείνη της Καλαμαριάς και τον σχεδιασμό στην Πυλαία μπορεί να δημιουργηθεί ένα δίκτυο που θα αλλάξει τη μορφή της περιοχής», έχει αναφέρει ο κ. Τζέκος.
Η μελέτη του έργου χρηματοδοτείται από το πρόγραμμα «ΦΙΛΟΔΗΜΟΣ ΙΙ» με 338.331 ευρώ και αναμένεται να ολοκληρωθεί σε 12 με 18 μήνες. Παρά το γεγονός ότι βρισκόμαστε ακόμη στο στάδιο των μελετών, ήδη καταγράφεται έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον. «Μας ρωτούν πότε θα είναι έτοιμο. Νομίζω πως μόλις έχουμε τη μελέτη, πολύ γρήγορα θα περάσουμε στην υλοποίηση», επισημαίνει ο δήμαρχος.
Ολοκληρωμένη στρατηγική για τον δήμο Θερμαϊκού
Η ταυτόχρονη εξέλιξη των τριών έργων δημιουργεί -όπως τονίζει ο κ. Τζέκος- ένα νέο brand για την περιοχή. «Δεν μιλάμε μόνο για τις φανερές επενδύσεις, αλλά και για τα συνοδευτικά οφέλη που θα έρθουν. Από τις θέσεις εργασίας στην κατασκευή και τη λειτουργία, μέχρι την αναβάθμιση της τοπικής οικονομίας, την αύξηση της αξίας γης και την προσέλκυση ποιοτικού τουρισμού», αναφέρει χαρακτηριστικά.
