Το Υπερταμείο ανακοίνωσε την ολοκλήρωση της διαγωνιστικής διαδικασίας καθώς υπεγράφη η σύμβαση με την εταιρεία MATENISA TRADING CO. LTD (συμφερόντων οικογένειας Μελισσανίδη) η οποία αναδείχθηκε Επιλέξιμος Επενδυτής στον σχετικό διαγωνισμό για την πώληση του ακινήτου «Ακτή και Camping Αγίας Τριάδας», στον Δήμο Θερμαϊκού της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης, έναντι συνολικού τιμήματος ύψους 19,5 εκατ. ευρώ.
Το σχέδιο αξιοποίησης, πέρα από τη σημαντική οικονομική ένεση για την περιοχή, περιλαμβάνει ήπιες τουριστικές παρεμβάσεις, παραχώρηση κοινόχρηστων χώρων 50.000 τ.μ., ανέγερση σχολικής μονάδας 4.000 τ.μ. και σεβασμό στη δασική περιοχή.
Στόχος είναι η δημιουργία ενός σύγχρονου, βιώσιμου μικροπεριβάλλοντος με έντονο κοινωνικό και περιβαλλοντικό αποτύπωμα. Το έργο εκτιμάται ότι θα λειτουργήσει ως καταλύτης για την ενίσχυση της τοπικής οικονομίας και την αναβάθμιση του παραλιακού μετώπου της περιοχής. Κατά την υπογραφή της σύμβασης παρευρέθηκαν ο Διευθύνων Σύμβουλος και ο Αναπληρωτής Διευθύνων Σύμβουλος του Υπερταμείου, Γιάννης Παπαχρήστου και Παναγιώτης Σταμπουλίδης, καθώς και ο εκπρόσωπος της MATENISA TRADING CO. LTD, Σπύρος Φωκάς.
Στο πλαίσιο της διεθνούς διαγωνιστικής διαδικασίας για την αξιοποίηση του ακινήτου, πραγματοποιήθηκε ηλεκτρονική δημοπρασία (E-Auction) με συμμετοχή τριών επενδυτικών σχημάτων, κατά την οποία η τελική προσφορά αυξήθηκε κατά 140,7% σε σχέση με την αρχική τιμή εκκίνησης των 8,1 εκατ. ευρώ.
Η αξιοποίηση του ακινήτου περιλαμβάνει παρεμβάσεις με θετικό πρόσημο για την τοπική κοινωνία, καθώς περίπου 50.000 τ.μ. θα αποδοθούν ως κοινόχρηστοι χώροι στους πολίτες και επισκέπτες του Δήμου Θερμαϊκού, ενώ προβλέπεται και η ανέγερση σχολικής μονάδας επιφάνειας 4.000 τ.μ. Επιπλέον, στο σχέδιο προβλέπεται η διατήρηση και προστασία οριοθετημένης δασικής περιοχής περίπου 23.000 τ.μ., που, σε συνδυασμό με τις υπόλοιπες παρεμβάσεις, ενισχύουν τη δημόσια χρήση του χώρου και την ανάδειξη του παραλιακού μετώπου.
Ο Διευθύνων Σύμβουλος του Υπερταμείου, Γιάννης Παπαχρήστου, δήλωσε ότι «Η αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας με απώτερο στόχο την τόνωση της περιφερειακής ανάπτυξης και την ενίσχυση της ελληνικής οικονομίας, αποτελεί έναν από τους βασικούς πυλώνες της αποστολής του Υπερταμείου. Είμαστε ιδιαίτερα χαρούμενοι που ένα τόσο σημαντικό έργο για την τοπική κοινωνία εισέρχεται σε τροχιά υλοποίησης μετά την επιτυχημένη ολοκλήρωση της διαγωνιστικής διαδικασίας. Η αξιοποίηση του ακινήτου στην Αγία Τριάδα έχει μεγάλα πολλαπλασιαστικά οφέλη: θα δημιουργηθούν νέες θέσεις εργασίας, τόσο κατά την κατασκευή όσο και τη λειτουργία του έργου, θα ενισχυθεί το τουριστικό προϊόν της περιοχής και θα βελτιωθεί αισθητά η καθημερινότητα των πολιτών μέσα από την αναβάθμιση του δημόσιου χώρου και την ανάδειξη του παραλιακού μετώπου».
Από την πλευρά του, ο Αναπληρωτής Διευθύνων Σύμβουλος του Υπερταμείου, Παναγιώτης Σταμπουλίδης, σημείωσε ότι «Με διαφάνεια και αποτελεσματικότητα, το Υπερταμείο ολοκλήρωσε έναν ακόμα διαγωνισμό για ένα έργο με σημαντικά οφέλη για την ελληνική οικονομία και το δημόσιο συμφέρον. Εκτός από το υψηλό τίμημα που εξασφαλίστηκε μέσα από την ηλεκτρονική δημοπρασία, η αξιοποίηση του ακινήτου στην Αγία Τριάδα θα συμβάλλει στην ανάπτυξη της ευρύτερης περιοχής και στη βελτίωση της ποιότητας ζωής των κατοίκων και των επισκεπτών. Ιδιαίτερα σημαντική είναι η πρόβλεψη για την απόδοση κοινόχρηστων χώρων προς όφελος της τοπικής κοινωνίας, καθώς και η ανέγερση νέου σχολείου, που θα καλύψει ουσιαστικές ανάγκες της περιοχής και θα ενισχύσει την κοινωνική συνοχή».
Η MATENISA TRADING CO. LTD τονίζει στη δήλωσή της ότι η εταιρεία ολοκλήρωσε την εξαγορά του ακινήτου συνολικής έκτασης περίπου 160 στρεμμάτων στην περιοχή της Αγίας Τριάδας Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο εντάσσεται σε ένα πολυσχιδές σχέδιο ανάπτυξης με προσανατολισμό τη βιώσιμη τουριστική αξιοποίηση, την ενίσχυση της τοπικής οικονομίας και τη δημιουργία ήπιων παρεμβάσεων με περιβαλλοντικό και κοινωνικό αποτύπωμα.
«Η επένδυση εντάσσεται στις στρατηγικές προτεραιότητες βιώσιμης ανάπτυξης, προσφέροντας σημαντικά οφέλη στην απασχόληση και την οικονομία της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας. Ο σχεδιασμός της επένδυσης εντάσσεται σε ένα συνολικό όραμα για αειφόρο τουριστική ανάπτυξη, με την ενσωμάτωση πράσινων τεχνολογιών, βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση και απόλυτη συμμόρφωση με τους περιβαλλοντικούς όρους. Στόχος είναι η δημιουργία ενός πρότυπου οικιστικού και τουριστικού μικροπεριβάλλοντος, πλήρως εναρμονισμένου με το φυσικό τοπίο, που θα αναδείξει τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της περιοχής. Η υλοποίηση του έργου αναμένεται να ενισχύσει καθοριστικά την τοπική οικονομία και να συμβάλει στην αναβάθμιση της ευρύτερης περιοχής, λειτουργώντας ως μοχλός περαιτέρω αξιοποίησης του παραλιακού μετώπου της Αγίας Τριάδας και σύνδεσής του με τον ευρύτερο τουριστικό χάρτη της Περιφέρειας», ανέφερε χαρακτηριστικά.
Η επένδυση στην «Ακτή και Camping Αγίας Τριάδας» σηματοδοτεί συνεπώς μια νέα εποχή για τον Δήμο Θερμαϊκού και το παραλιακό μέτωπο της περιοχής. Με όχημα τη βιώσιμη ανάπτυξη και με σεβασμό στο περιβάλλον και την τοπική κοινωνία, το έργο φιλοδοξεί να αποτελέσει πρότυπο αξιοποίησης δημόσιας περιουσίας και να μεταμορφώσει έναν ιστορικό προορισμό σε πόλο ποιότητας, τουρισμού και ζωής.
Η ανακοίνωση της MATENISA TRADING CO.LTD
Αναλυτικά η ανακοίνωση της MATENISA TRADING CO.LTD για το επενδυτικό σχέδιο ανάπτυξης του ακινήτου στην Αγία Τριάδα έχει ως εξής:
«Η εταιρεία MATENISA TRADING CO. LIMITED (συμφερόντων οικ. Μελισσανίδη) ολοκλήρωσε την Πέμπτη, 31 Ιουλίου 2025 την εξαγορά από την ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝ ΚΑΙ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΑΕ (ΥΠΕΡΤΑΜΕΙΟ) έναντι συνολικού τιμήματος ύψους 19,5 εκατ. ευρώ. του ακινήτου «Ακτή και Camping Αγίας Τριάδας», συνολικής επιφάνειας περίπου 160 στρεμμάτων, στην περιοχή της Αγίας Τριάδας Θεσσαλονίκης, στο πλαίσιο της στρατηγικής αξιοποίησης ακινήτων μέσω του Ειδικού Στρατηγικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίων Ακινήτων (ΕΣΧΑΔΑ).
Το ακίνητο εντάσσεται σε ένα πολυσχιδές πλαίσιο ανάπτυξης με προσανατολισμό τη βιώσιμη τουριστική αξιοποίηση, την ενίσχυση της τοπικής οικονομίας και τη δημιουργία ήπιων παρεμβάσεων με περιβαλλοντικό και κοινωνικό αποτύπωμα.
Η εν λόγω έκταση προορίζεται για την ανάπτυξη πολυλειτουργικών χρήσεων με σεβασμό στο φυσικό και πολεοδομικό περιβάλλον, ενισχύοντας την τουριστική, πολιτιστική και επιχειρηματική δυναμική της ευρύτερης περιοχής του Θερμαϊκού. Η αξιοποίηση του ακινήτου θα υλοποιηθεί μέσω του εγκατεστημένου στην Ελλάδα καταστήματος της εταιρείας με τον διακριτικό τίτλο «ΑΝΑΤΟΛΙΚΟ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ»
Η επένδυση εντάσσεται στις στρατηγικές προτεραιότητες βιώσιμης ανάπτυξης, προσφέροντας σημαντικά οφέλη στην τοπική κοινωνία, την απασχόληση και την οικονομία της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας.
Προβλέπεται η ανέγερση σύγχρονων παραθεριστικών κατοικιών, διαμερισμάτων και κοινόχρηστων χώρων, με αρχιτεκτονική προσαρμοσμένη στην τοπική φυσιογνωμία και στόχο τη δημιουργία ενός οργανωμένου μικρού οικιστικού ιστού με υπηρεσίες υποστήριξης, πράσινους χώρους και άμεση πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο.
Επίσης προβλέπεται η ανάπτυξη ξενοδοχειακής μονάδας υψηλής ποιότητας, με χρήση ήπιας δόμησης, ενσωματωμένη στο τοπίο, η οποία θα προσφέρει φιλοξενία, εστίαση και παροχές ευεξίας, με έμφαση στην εμπειρία του επισκέπτη και την απόλυτη εναρμόνιση με το φυσικό περιβάλλον.
Η έγκριση του σχεδίου με Προεδρικό Διάταγμα, που ήδη έχει εκδοθεί, καθιστά την επένδυση ώριμη για άμεση υλοποίηση, προσφέροντας το απαραίτητο θεσμικό και πολεοδομικό πλαίσιο για την έναρξη των εργασιών εντός του προβλεπόμενου χρονοδιαγράμματος.
Ανάπτυξη με κοινωνικό και οικονομικό αποτύπωμα
Η υλοποίηση του έργου αναμένεται να ενισχύσει καθοριστικά την τοπική οικονομία, δημιουργώντας:
• Νέες θέσεις εργασίας κατά την κατασκευαστική φάση και στη λειτουργία της μονάδας
• Σύνδεση με την τοπική παραγωγή και επιχειρηματικότητα
• Ποιοτική τουριστική προσέλκυση, εστιάζοντας σε επισκέπτες υψηλότερων απαιτήσεων και ευαισθητοποίησης
Επιπλέον, η επένδυση θα συνεισφέρει στην αναβάθμιση της ευρύτερης περιοχής, λειτουργώντας ως μοχλός περαιτέρω αξιοποίησης του παραλιακού μετώπου της Αγίας Τριάδας και σύνδεσής του με τον ευρύτερο τουριστικό χάρτη της Περιφέρειας».
