Ήδη, βρίσκονται σε εξέλιξη ή έχουν εξαγγελθεί μεγάλα έργα, υψηλού προϋπολογισμού, ενώ σε εξέλιξη ή σε φάση σχεδιασμού βρίσκονται, επίσης σημαντικά έργα χαμηλότερων προϋπολογισμών και λιγότερο προβεβλημένα, το αποτύπωμα των οποίων όμως αναμένεται εξίσου κρίσιμο και ουσιαστικό.
Κατηγοριοποιώντας τα έργα που αναμένεται να δώσουν οικονομική ώθηση στην Θεσσαλονίκη, αυτά αφορούν την επιχειρηματικότητα, την απασχόληση, την έρευνα και καινοτομία και τον τουρισμό.
Επιχειρηματικότητα
- Ψηλά στη λίστα των έργων που αναβαθμίσουν την Θεσσαλονίκη στον επιχειρηματικό τομέα και θα την καταστήσουν διαμετακομιστικό κέντρο αναβαθμίζοντας σημαντικά τον κλάδο των συνδυασμένων μεταφορών, είναι η αξιοποίηση του πρώην στρατοπέδου Γκόνου. Το έργο ανήκει στα χαρακτηριζόμενα ως «εμβληματικά» έργα με προϋπολογισμό 260 εκατ. ευρώ.
Περιλαμβάνει, ανάπτυξη logistics park στο πρώην στρατόπεδο Γκόνου -έκτασης 672 στρεμμάτων-, το οποίο καταλαμβάνει στρατηγική θέση στη δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης, σε κοντινή απόσταση με σημαντικούς οδικούς, σιδηροδρομικούς και ακτοπλοϊκούς κόμβους. Το έργο έχει σημειώσει καθυστερήσεις και αυτή τη στιγμή βρίσκεται στη Β Φάση, η οποία αποτελείται από τη διαδικασία του ανταγωνιστικού διαλόγου και την υποβολή Δεσμευτικών Προσφορών.
Ο επενδυτής ή το επενδυτικό σχήμα που θα αναδειχθεί ανάδοχος, θα αναλάβει για διάστημα τουλάχιστον 30 ετών, τη χρηματοδότηση, τον σχεδιασμό, την αδειοδότηση, ανάπτυξη, κατασκευή, χρηματοδότηση, λειτουργία, συντήρηση και εκμετάλλευση του Επιχειρηματικού Πάρκου.
- Σε εξέλιξη βρίσκονται οι εργασίες για την ανάπτυξη Τεχνολογικού – Επιχειρηματικού Πάρκου 4ης γενιάς, με την επωνυμία THESSALONIKI INNOVATION & TECHNOLOGY CENTER (Thess – Intec) με υλοποίηση έργων υποδομής, στην περιοχή της Δημοτικής Κοινότητας Περαίας, του δήμου Θερμαϊκού. Το έργο είναι αρχικού εκτιμώμενου προϋπολογισμού περίπου 100 εκατ. ευρώ. Η χρηματοδότηση βασίζεται σε ιδιωτική πρωτοβουλία με στήριξη και από τον δημόσιο τομέα. Περιλαμβάνει, σύγχρονες εργαστηριακές πλατφόρμες για συνεργασίες με την επιχειρηματική κοινότητα, μια σύγχρονη θερμοκοιτίδα για νεοφυείς εταιρείες, ένα συνεδριακό κέντρο με σύγχρονες εγκαταστάσεις και εκθεσιακούς χώρους καθώς και μεγάλες πράσινες εγκαταστάσεις για δραστηριότητες που θα σχετίζονται με την Έρευνα και Ανάπτυξη. Αναμένεται να προσφέρει 7.000 θέσεις εργασίας. Η συνολική δόμηση θα καταλάβει 250.000 τ.μ.. Η υλοποίηση του πραγματοποιείται σε δύο φάσεις με την Α΄ φάση να περιλαμβάνει δόμηση 25.000 τ.μ..
- Μετατροπή Άτυπης Βιομηχανικής Συγκέντρωσης (ΑΒΣ) Δυτικής Θεσσαλονίκης σε Επιχειρηματικό Πάρκο Εξυγίανσης Καλοχωρίου. Στόχος του έργου να μπει τάξη στην άναρχη χωροθέτηση και λειτουργία επιχειρήσεων στη συγκεκριμένη περιοχή. Πρόκειται για έκταση 11.294 στρεμμάτων, που περιλαμβάνει 875 επιχειρήσεις. Η ΚΥΑ για τη δημιουργία του επιχειρηματικού πάρκου έχει εκδοθεί και οι υπογραφές έχουν μπει το 2023 από τους τότε Υπουργούς Ανάπτυξης και Επενδύσεων και Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Ωστόσο, οι εργασίες είχαν κολλήσει λόγω του καθεστώτος ιδιοκτησίας γης. Με την ολοκλήρωσή του, οι επιχειρήσεις που θα ενταχθούν σε αυτό, θα απολαμβάνουν όλα τα οφέλη οργανωτικά, υποδομών, ασφάλειας, αλλά και του οικονομικού και επιχειρηματικού περιβάλλοντος που δημιουργείται.
- Προϋπολογισμό 15,5 εκατ. ευρώ έχει το έργο «Εκσυγχρονισμός και αναβάθμιση της Βιομηχανικής Περιοχής (ΒΙΠΕ) Θεσσαλονίκης». Οι εργασίες βρίσκονται σε εξέλιξη και το έργο αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί τέλη του τρέχοντας έτους.
Στήριξη της Απασχόλησης
Στο αναπτυξιακό πλάνο της Π.Ε. Θεσσαλονίκης, περιλαμβάνονται και έργα που θα αναβαθμίσουν τις υποδομές των φορέων που ενισχύουν την απασχόληση. Σε εξέλιξη βρίσκονται έργα συνολικού προϋπολογισμού περίπου 20 εκατ. ευρώ.
Πιο συγκεκριμένα:
- Σε εξέλιξη με εκτιμώμενη ημερομηνία ολοκλήρωσης τον 12ο του 2025 και προϋπολογισμό 5,4 εκατ. ευρώ, βρίσκεται το έργο «Ενεργειακή και λειτουργική αναβάθμιση της Επαγγελματικής Σχολής ΔΥΠΑ στη Λακκιά Θεσσαλονίκης - Ανανέωση και εκσυγχρονισμός των εργαστηριακών υποδομών της Επαγγελματικής Εκπαίδευσης και Κατάρτισης της σχολής».
- Σε εξέλιξη με ορίζοντα υλοποποίησης τον Δεκέμβριο του 2025 και προϋπολογισμό 6,4 εκατ. ευρώ είναι και το αντίστοιχο έργο «Ενεργειακή και λειτουργική αναβάθμιση της Επαγγελματικής Σχολής ΔΥΠΑ στο Ωραιόκαστρο Θεσσαλονίκης - Ανανέωση και εκσυγχρονισμός των εργαστηριακών υποδομών της Επαγγελματικής Εκπαίδευσης και Κατάρτισης της σχολής».
- Και η «Ενεργειακή και λειτουργική αναβάθμιση του κτιριακού συγκροτήματος της 1ης και 2ης Επαγγελματικής Σχολής ΔΥΠΑ στη Θεσσαλονίκη - Ανανέωση και εκσυγχρονισμός των εργαστηριακών υποδομών της Επαγγελματικής Εκπαίδευσης και Κατάρτισης της σχολής», είναι έργο που βρίσκεται σε εξέλιξη με την προϋπολογισμένη δαπάνη να ανέρχεται στα 7,4 εκατ. ευρώ. Και αυτό έργο έχει εκτιμώμενη ημερομηνία ολοκλήρωσης 12ο του 2025.
Τα τρία παραπάνω έργα θα μειώσουν το κόστος λειτουργίας και το ενεργειακό αποτύπωμα των κτιρίων, θα βελτιώσουν τη χωρική λειτουργικότητα και τις εσωτερικές συνθήκες άνεσης των χρηστών και θα παρέχουν σύγχρονους χώρους εκπαίδευσης απολύτως προσβάσιμους σε όλους.
Επένδυση στην Έρευνα και Καινοτομία
Απαραίτητη προϋπόθεση για την οικονομική ανάπτυξη της περιοχής είναι η στήριξη του Ερευνητικού έργου και της Καινοτομίας. Προς αυτή τη κατεύθυνση κινούνται τα παρακάτω έργα τα οποία θα προσφέρουν σύγχρονες υποδομές.
- Το Υποέργο ThessINTEC του ΕΚΕΤΑ αφορά στον σχεδιασμό και στην ανέγερση τεσσάρων κτιρίων και ενός επιδεικτικού πειραματικού οδικού έργου, προϋπολογισμού 16 εκατ. και χρόνος υλοποίησης τέλη του 2026.
Οι τέσσερις κτιριακές υποδομές είναι:
- Το πρώτο κτίριο. Industry 4.0 Test Bed περιλαμβάνει εργαστήρια, γραφεία, χώρους αποθήκευσης, καθώς και απαραίτητες εγκαταστάσεις υποστήριξης των ερευνητικών δραστηριοτήτων των εργαστηρίων επιφάνειας 4.940 τ.μ.
- Η κτιριακή υποδομή CPERI Innovation Cell, θα έχει επιφάνεια 1.040 τ.μ. Σε αυτή θα διαμορφωθούν μηχανουργείο και ένας ανοιχτός χώρος εξειδικευμένων ερευνητικών εργαστηρίων με ερευνητικά αντικείμενα: i)Ανάπτυξη νέων καταλυτικών τεχνολογιών για την παραγωγή καυσίμων, βιοκαυσίμων και βιοχημικών με χαμηλό αποτύπωμα άνθρακα,
- Η κτιριακή υποδομή iBO-Tech, με επιφάνεια 1.080 τ.μ., θα φιλοξενήσεί το Τμήμα Ανάλυσης Δεδομένων Αγρού το οποίο θα δραστηριοποιηθεί στους τομείς της ανάλυσης μεγάλου όγκου δεδομένων,
- Η κτιριακή υποδομή OneHealth Nucleus θα έχει συνολική επιφάνεια 3.000 τ.μ και θα αναπτυχθεί πειραματικό οικοσύστημα έρευνας αιχμής.
Υπό σχεδιασμό βρίσκεται, η αποκατάσταση, λειτουργική αναβάθμιση και αξιοποίηση του Κυβερνείου Θεσσαλονίκης – γνωστό και ως Παλατάκι – το οποίο αποτελεί παραθαλάσσιο οικόπεδο 18,7 στρ. με κτίσμα 1.930 τ.μ. σε συνεργασία με την τοπική κοινωνία, ως πολυχώρου πολιτισμού, συνεδρίων και εκδηλώσεων.
Στις 05.06.2024 υπογράφτηκε Μνημόνιο Συνεργασίας μεταξύ της Βουλής των Ελλήνων και της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) με στόχο το Κυβερνείο να καταστεί εκ νέου τοπόσημο για την Θεσσαλονίκη.
Σε εξέλιξη βρίσκεται η διαγωνιστική διαδικασία για την εκπόνηση μελέτης για την αποκατάσταση του κτηρίου, με εκτιμώμενη αξία σύμβασης στα 1,2 εκατ. ευρώ συν ΦΠΑ, με την προθεσμία συμμετοχής να εκπνέει στις 30 Σεπτεμβρίου 2025. Με βάση τη μελέτη θα οριστικοποιηθεί το κόστος αποκατάστασης- παραχώρησης, προκειμένου να δημοπρατηθεί το έργο αποκατάστασης.
Η αξιοποίηση του Κυβερνείου θα προσφέρει σημαντικά οφέλη, καθώς θα αποτελέσει τοπόσημο, αυξάνοντας το τουριστικό ενδιαφέρον και συμβάλλοντας στην ανάπτυξη της τοπικής οικονομίας.
Μια πολύ σημαντική κατηγορία έργων με τεράστιο αντίκτυπο στην καθημερινότητα των πολιτών, στην αναβάθμιση των υπηρεσιών προς τουρίστες - επισκέπτες και φυσικά με πολύ μεγάλη συμβολή στην επιχειρηματικότητα, το εμπόριο και τις εξαγωγές, είναι αναβάθμιση και κατασκευή οδικών υποδομών, οι επενδύσεις στα μέσα διασύνδεσης, από αέρος, θέμα που έχουν ανδείξει με ρεπορτάζ τα Μακεδονικά Νέα (Διαβάστε ΕΔΩ)
