Για «μία μεγάλη μέρα για τη Θεσσαλονίκη, αλλά και για τη Βόρεια Ελλάδα», έκανε λόγο η υπουργός Πολιτισμού, Λίνα Μενδώνη καθώς «έρχεται ένα νέο έργο για να βάλει μία μεγάλη σφραγίδα στη δυτική πλευρά της πόλης».
Επίσης, η κυρία Μενδώνη αναφέρθηκε στις παρεμβάσεις του υπουργείου για την ανάδειξη του πολιτιστικού αποθέματος και τη δημιουργία των αναγκαίων προς αυτή την κατεύθυνση υποδομών. «Από τον Ιούλιο του 2019 λάβαμε μία σαφή εντολή: Να αναδείξουμε τη Βόρεια Ελλάδα και ειδικά τη Θεσσαλονίκη ως μία βαθιά ελληνική πόλη με ισχυρό κοσμοπολίτικο και διεθνές πρόσωπο. Για το υπουργείο Πολιτισμού η ανάδειξη της ιστορικής διαχρονίας της πόλης από την αρχαιότητα ως σήμερα ήταν και είναι μονόδρομος. Έτσι και για την περίπτωση της Θεσσαλονίκης σχεδιάσαμε ένα ολοκληρωμένο πλαίσιο συνεκτικών, ιδεαλιστικών, ευέλικτων και βιώσιμων πολιτικών στον τομέα της πολιτιστικής διαχείρισης που περιλαμβάνει στοχευμένες επενδύσεις σε πολιτιστικές υποδομές και δράσεις με ορίζοντα αρχικά το 2027 και σήμερα το 2030».
Η Θεσσαλονίκη είναι μία πόλη που αποτελεί ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα σύνδεσης του πολιτισμού με ένα πρότυπο μεταβιομηχανικής ανάπτυξης, πρόσθεσε η υπουργός Πολιτισμού κάνοντας ιδιαίτερη αναφορά στα έργα που υλοποιούνται στη Δυτική Θεσσαλονίκη και ειδικότερα στο πρώην στρατόπεδο Παύλου Μελά όπου ολοκληρώνεται το κτίριο του Στρατωνισμού Α3 «το οποίο αποκαθιστούμε και το μετεξελίσσουμε στο Μουσείο που είναι αφιερωμένο στην ιστορία της πόλης Θεσσαλονίκης δια των εμβλημάτων που αποκαλύφθηκαν στις ανασκαφές του Μετρό».
Στο ίδιο στρατόπεδο, σε συνεργασία με την Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας ιδρύεται το Μουσείο Προσφυγικού Ελληνισμού το οποίο θα στεγαστεί σε δύο κτίρια μνημεία που και αυτά αποκαθίστανται. «Και τα δύο αυτά έργα έχουν στόχο τη διάσωση της ιστορικής μνήμης και την αξιοποίηση και επανάχρηση του κτηριακού αποθέματος με τελικό σκοπό την ενίσχυση της αστικής, της πολιτισμικής ανάπτυξης και της περιβαλλοντικής βιωσιμότητας της ευρύτερης περιοχής Θεσσαλονίκης. Λίγο πιο δίπλα εξελίσσεται η ανέγερση του Μουσείου του Ολοκαυτώματος, ενός έργου μνήμης και απόδοση σεβασμού και τιμής στο εβραϊκό στοιχείο της πόλης και όχι μόνο».
Τόπος διεθνούς αναφοράς η Θεσσαλονίκη
Σύμφωνα με τη Λίνα Μενδώνη, τα τρία αυτά μουσεία που ολοκληρώνονται σταδιακά από το 2026 έως το 2028 «αναδεικνύουν με τον πιο σαφή και εναργή τρόπο το πολυπολιτισμικό παρελθόν της Θεσσαλονίκης και δημιουργούν την αναγκαία δυναμική της καθιέρωσης της δυτικής Θεσσαλονίκης ως τόπου διεθνούς αναφοράς. Η δυτική είσοδος της πόλης αλλά και συνολικά οι δυτικές γειτονιές -οι οποίες παρουσιάζουν το μεγαλύτερο νεανικό πληθυσμό της πατρίδας μας- σταδιακά μεταμορφώνονται και αναγεννώνται. Τοπόσημο της δυτικής Θεσσαλονίκης αποτελεί το συγκρότημα της ιστορικής ζυθοποιίας ΦΙΞ», πρόσθεσε η υπουργός κάνοντας επίσης μια ιστορική αναδρομή στις προσπάθειες που είχαν γίνει στο παρελθόν για τη διάσωση και αξιοποίηση του εμβληματικού κτιρίου, στις διαδικασίες απαλλοτρίωσης αλλά και στην αγορά -τον Αύγουστο του 2025- από το υπουργείο Πολιτισμού του κτιριακού συγκροτήματος Σ2 το οποίο αποτελεί μνημείο της βιομηχανικής κληρονομιάς της πόλης και «η διάσωσή του είναι σημαντική τόσο για ιστορικούς λόγους όσο και για λόγους προστασίας του πολιτιστικού της αποθέματος». Έκανε δε αναφορά στη γενναία χορηγία της DIMAND να προσφέρει στο υπουργείο Πολιτισμού τις μελέτες αποκατάστασης του συγκεκριμένου συγκροτήματος.
Και το Κρατικό Ωδείο στο ΦΙΞ
Οι μελέτες, είπε η Λίνα Μενδώνη, είναι σε εξέλιξη, ενώ το Σ2 «θα στεγάσει δύο πολύ σημαντικούς θεσμούς και θα εξυπηρετήσει έναν τρίτον. Το MOMus με την έκθεση της Συλλογής Κωστάκη και την Κρατική Ορχήστρα της Θεσσαλονίκης, αλλά και το Κρατικό Ωδείο. Είναι το μόνο Κρατικό Ωδείο που διαθέτει η Ελλάδα και θα έχει και αυτό τον δικό του χώρο».
Η Συλλογή Κωστάκη, εξήγησε η υπουργός, αποτελείται από 1.277 έργα και σήμερα η αξία της έχει δεκαπλασιαστεί. «Η αγορά της ήταν και παραμένει η μεγαλύτερη επένδυση που έχει κάνει ποτέ η Ελληνική Πολιτεία σε πολιτιστική υποδομή που δεν είναι τεχνικό έργο ή ακίνητο». Από το 2000 μέχρι σήμερα η Συλλογή στεγάζεται στη Μονή Λαζαριστών, όπου, όμως, «δεν εκτίθεται σωστά. Απλώς φιλοξενείται, στεγάζεται». Αναφερόμενη στη Μονή Λαζαριστών η υπουργός είπε πως θα συνεχίσει να παραμένει χώρος Πολιτισμού.
«Η απόκτηση της συλλογής και η στέγασή της στη Μονή Λαζαριστών ήταν η αρχή μιας προσπάθειας εξισορρόπησης ανάμεσα στην ανατολική και τη δυτική Θεσσαλονίκη, η οποία δεν προχώρησε τις δύο πρώτες δεκαετίες του 21ου αιώνα. Προχωρά όμως τώρα. Και προχωρά από αυτήν την κυβέρνηση του Κυριάκου Μητσοτάκη και φυσικά από οραματιστές, ιδιώτες, επενδυτές», πρόσθεσε η Λίνα Μενδώνη κάνοντας αναφορά και στην άλλη μεγάλη επένδυση της DIMAND στην περιοχή, στο HUB26, το πρώτο μεγάλης κλίμακας βιοκλιματικό επιχειρηματικό συγκρότημα της Βόρειας Ελλάδας, στο οποίο στεγάζονται πλέον πολυεθνικές εταιρείες, χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, οργανισμοί υψηλής τεχνολογίας.
Η αναγέννηση
Σήμερα, συμπλήρωσε η ίδια, έρχεται η σειρά του ΦΙΞ. Τα διατηρητέα συγκροτήματα αποκαθίστανται και επαναχρησιμοποιούνται, ενώ με την έγκριση του υπουργείου Πολιτισμού κατασκευάζονται και δύο νέα κτίρια. Το σχέδιο προβλέπει μεικτή χρήση, με κατοικίες, ξενοδοχείο, εμπορικούς χώρους και χώρους εστίασης και φυσικά χώρους πολιτισμού. Έτσι το ΦΙΞ συνδέει την ιστορική μνήμη με τη σύγχρονη επιχειρηματικότητα.
«Το μοναδικό αυτό βιομηχανικό συγκρότημα διασώζεται και αναγεννάται. Και αυτή η αναγέννηση του ΦΙΞ, μαζί με όλες τις άλλες παρεμβάσεις ιδιωτών και δημοσίου, αναγεννούν την πόλη. Η Θεσσαλονίκη συνδέει το μοναδικό σε αξία πολυπολιτισμικό παρελθόν της με το βιώσιμο μέλλον της. Η Θεσσαλονίκη αποκτά μία νέα ταυτότητα εξωστρεφούς, ευρωπαϊκής, δυναμικής και βιώσιμης πόλης μέσω της μετατροπής της δυτικής της πλευράς σε πυρήνα επιχειρηματικότητας, ιστορίας και πολιτισμού. Η επιθυμία και το όραμα μετατρέπεται σε ελπίδα και σχέδιο. Σχέδιο που διαμορφώνει μία νέα συνθήκη, μία νέα πραγματικότητα στην οποία ο σεβασμός στο παρελθόν υποστηρίζει και ενισχύει ένα δυναμικό παρόν και ένα αναπτυξιακό μέλλον για την Θεσσαλονίκη και τους κατοίκους της».
Δ. Ανδριόπουλος: Το έργο θα ξεκινήσει σύντομα
Τις σκέψεις του και το όραμά του για το εμβληματικό ΦΙΞ αλλά και για την ευρύτερη περιοχή μοιράστηκε ο διευθύνων σύμβουλος της DIMAND Δημήτρης Ανδριόπουλος υπογραμμίζοντας τη θέση του συγκεκριμένου συγκροτήματος που υπήρξε καταλυτική για την απόφαση του ομίλου να επενδύσει στη συγκεκριμένη γειτονιά της Δυτικής Θεσσαλονίκης. Και όπως όλα δείχνουν η DIMAND… ήρθε για να μείνει. Χτες ο κ. Ανδριόπουλος προανήγγειλε και τρίτο (μετά το HUB26 και το ΦΙΞ) project στην περιοχή, ενώ σήμερα δήλωσε χαριτολογώντας πως «θα… βαρεθείτε να μας βλέπετε».
Απάντησε δε σε όσους μιλούν για καθυστέρηση στην υλοποίηση του project τονίζοντας πως απαιτείται πολύς χρόνος για την προετοιμασία και για τα βήματα που πρέπει να γίνουν με στόχο την καλύτερη αξιοποίηση των διατηρητέων κτιρίων αλλά και την κατασκευή των νέων. Η κατασκευή, πρόσθεσε, θα ξεκινήσει «τους επόμενους πολύ λίγους μήνες. Έχουμε ήδη μια προέγκριση άδειας, άρα μετά την έκδοση της οικοδομικής άδειας θα ξεκινήσει το έργο σύντομα. Δεν θα δεσμευτώ πόσο σύντομα, γιατί αυτό είναι πολυπαραγοντικό, αλλά είναι σύντομα». Αναφερόμενος στην ξενοδοχειακή μονάδα που θα ανεγερθεί στους ελεύθερους χώρους του ΦΙΞ, είπε πως θα «είναι ένα ‘’κουστούμι’’ που πηγαίνει στην πόλη. Θα είναι πολύ εμβληματική και σημειολογική και μην φανταστείτε τα εξάστερα ή αυτά που μοιάζουν με τα ξενοδοχεία του Άμπου Ντάμπι ή το Ντουμπάι ή αυτά που κατασκευάζονται στη Σαουδική Αραβία».
Όπως εξήγησε ο αρχιτέκτων Χρήστος Αντωνόπουλος εκπροσωπώντας το γραφείο Foster + Partners που κατάρτισε το master plan, η ανάπλαση του πρώην βιομηχανικού συγκροτήματος περιλαμβάνει την ανέγερση δύο νέων, βιοκλιματικών κτηρίων (κατοικίες και ξενοδοχείο) καθώς και την αποκατάσταση και επανάχρηση των τριών διατηρητέων με έντονο το υδάτινο στοιχείο. Όπως είπε χαρακτηριστικά, «τέτοια κτήρια δεν υπάρχουν πια» αναφερόμενος στα κτίρια του συγκροτήματος ΦΙΞ, ενώ προβλήθηκε βίντεο με μήνυμα του επικεφαλής του γραφείου για την ανάπλαση.
Το 7 ορόφων ξενοδοχείο, εμβαδού 11.250 τμ. θα διαθέτει 153 δωμάτια και περισσότερες απο 80 θέσεις στάθμευσης. Ιδιαίτερα εντυπωσιακές είναι και οι 96 κατοικίες στο 9όροφο κτίριο -συνολικού εμβαδού 19.800 τ.μ- που επίσης θα ανεγερθεί στoν χώρο του συγκροτήματος. Οι κατοικίες θα έχουν δύο lobby, ενώ οι ελεύθεροι χώροι και οι χώροι πρασίνου θα έχουν συνολική έκταση ίση με την πλατεία Αριστοτέλους και θα είναι απολύτως ασφαλείς. Επίσης, ο χώρος πολλαπλών χρήσεων που θα δημιουργηθεί στο ισόγειο του ξενοδοχείου, η ανοιχτή πλατεία και το κτίριο Σ3 του Ζενέτου (που θα μετατραπεί σε χώρο γαστρονομίας και εκδηλώσεων) θα αποτελούν πόλο έλξης για επισκέπτες από όλη τη Θεσσαλονίκη.
Το Μπεχ Τσινάρ και το... φίνο ακρογιάλι του Τσιτσάνη
Εικόνες… από το παρελθόν ανέσυρε με την ομιλία του ο Μητροπολίτης Νεαπόλεως και Σταυρουπόλεως, Βαρνάβας θυμίζοντας πως η περιοχή του ΦΙΞ φημιζόταν για την ειδυλλιακή παραλία της για μπάνιο μέσα στο λιμάνι Θεσσαλονίκης. Μίλησε για το Μπεχ Τσινάρ -«το φίνο ακρογιάλι του Τσιτσάνη» στο ύψος σήμερα της τρίτης και τέταρτης προβλήτας- προσθέτοντας πως «εδώ έκανε τις κοσμικές εξόδους της η ελίτ της πόλης μας. Υπήρξε όμως και πολύ δημοφιλής προορισμός για όλους τους κατοίκους της. Γνωστός ως ''Κήπος των Πριγκίπων''. Ένας ειδυλλιακός τόπος αναψυχής. Ένας παράδεισος μέσα στη βιομηχανική περιοχή. Ένα πολύδενδρο πάρκο με εξωτικά φυτά και λουλούδια. Ορχήστρες δια
σκέδαζαν τους Θεσσαλονικείς οι οποίοι έφταναν εκεί με το τραμ». Ακολούθησε η εγκατάλειψη και η πλήρης υποβάθμιση «και σήμερα έρχεται η DIMAND και αποκαθιστά το αρχαίον κάλλος. Τα νεκρά κουφάρια ζωντανεύουν. Από τη δύση ξεκινά η ανατολή μια και το ηλιοβασίλεμα είναι η προσμονή μιας καινούριας φωτεινής ημέρας. Σας ευχαριστώ που φωτίζετε αυτή τη σκοτεινή πλευρά της πόλης», είπε ο Σεβασμιότατος Μητροπολίτης απευθυνόμενος στον κ. Ανδριόπουλο, ενώ εξήρε και τη συμβολή του υπουργείου Πολιτισμού και των υπηρεσιών του για την ολοκλήρωση του σχεδιασμού και αυτού του έργου.
Γιουτίκας: Μοχλός επιτάχυνσης
«Η δυτική αυτή γειτονιά η οποία για πάρα πολλές δεκαετίες παρέμενε και ρυπασμένη, παραμελημένη και υποβαθμισμένη, σήμερα εξελίσσεται σε έναν μοναδικό τόπο ανάπτυξης της οικονομίας, ανάπτυξης του πολιτισμού αλλά και της ιστορικής μνήμης», είπε ο αντιπεριφερειάρχης Θεσσαλονίκης, Κώστας Γιουτίκας προσθέτοντας πως η ανακατασκευή του ΦΙΞ, «θα λειτουργήσει ως ένας μοχλός επιτάχυνσης και άλλων τέτοιων δυναμικών παρεμβάσεων και είμαι σίγουρος ότι θα γίνει ένα πραγματικό στολίδι για όλη τη Θεσσαλονίκη». Επίσης παρουσίασε συνοπτικά το ευρύ πλέγμα παρεμβάσεων που υλοποιεί η Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας στη Δυτική Θεσσαλονίκη με στόχο την αξιοποίηση, την εξυγίανση και την ανάδειξη περιοχών που συνιστούν τοπόσημα. Μεταξύ άλλων αναφέρθηκε στην ενοποίηση του παραλιακού μετώπου, καθώς και στη δημιουργία ενός ποδηλατικού και περιπατητικού διαδρόμου μήκος 3 χιλιόμετρων από το Καλοχώρι μέχρι και τη Μενεμένη.
Αγγελούδης: Γεννιέται μια νέα πραγματικότητα
Η παρέμβαση της DIMAND στο ΦΙΞ «επανασυστήνει τη δυτική είσοδο της πόλης και μαζί με αυτή τη Θεσσαλονίκη», είπε ο δήμαρχος Θεσσαλονίκης, Στέλιος Αγγελούδης επισημαίνοντας πως «η υλοποίηση αυτού του master plan γεννά μια νέα πραγματικότητα. Θα φέρει μια περιοχή -που δοκιμάστηκε και που αντιμετώπισε επί πολλά έτη στερήσεις- ξανά στο επίκεντρο της βιώσιμης ανάπτυξης, της προοπτικής και θα την καταστήσει φωτεινό σημείο αναφοράς για την επόμενη μέρα της πόλης».
