Η νέα ρύθμιση έρχεται μετά την απόρριψη από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας - Θράκης των αποφάσεων του δημοτικού συμβουλίου για πλήρη απαλλαγή από τα ανταποδοτικά τέλη και για ατελή χορήγηση αδειών κοινόχρηστου χώρου.
Τα σχετικά θέματα αναμένεται να τεθούν προς έγκριση στη συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου τη Δευτέρα (2/2), με τη διοίκηση του δήμου να εισηγείται πλέον μείωση κατά 85% των τελών καθαριότητας και ηλεκτροφωτισμού για το 2026, καθώς και χαμηλό ενιαίο τέλος 10 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο ή τεμάχιο για τη χρήση κοινόχρηστου χώρου στην ιστορική αγορά.
Απόφαση του δήμου - Απόρριψη από την Αποκεντρωμένη
Υπενθυμίζεται ότι το δημοτικό συμβούλιο Θεσσαλονίκης είχε αποφασίσει:
- τη δωρεάν χορήγηση αδειών χρήσης κοινόχρηστου χώρου για όλες τις επιχειρήσεις του Καπανιού για το 2026,
- την πλήρη απαλλαγή από τα ανταποδοτικά τέλη καθαριότητας και ηλεκτροφωτισμού για το σύνολο των επιχειρήσεων για το 2026,
- καθώς και την τριετή απαλλαγή (2026 - 2028) για κάθε νέα επιχείρηση που θα εγκαθίστατο στην περιοχή.
Ωστόσο, οι παραπάνω αποφάσεις δεν έγιναν αποδεκτές από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας - Θράκης, με αποτέλεσμα ο δήμος να προχωρήσει σε νέα πρόταση, εντός του θεσμικού πλαισίου, διατηρώντας -όπως επισημαίνεται- τον στόχο της ουσιαστικής οικονομικής ανακούφισης της αγοράς.
Μείωση 85% στα τέλη καθαριότητας και φωτισμού
Σύμφωνα με την εισήγηση της αρμόδιας υπηρεσίας, προτείνεται μείωση κατά 85% του συντελεστή των δημοτικών τελών καθαριότητας και φωτισμού για όλες τις επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στην αγορά Καπάνι για το έτος 2026.
Ο ισχύων συντελεστής των 5,50 ευρώ ανά τ.μ. μειώνεται σε 0,83 ευρώ ανά τ.μ., γεγονός που περιορίζει δραστικά τη συνολική επιβάρυνση των επιχειρήσεων.
Η εισήγηση τεκμηριώνει τη μείωση, επισημαίνοντας ότι: το έργο «Ανοικτά Κέντρα Εμπορίου - Καπάνι», για το οποίο υπογράφηκε σύμβαση στις 5 Σεπτεμβρίου 2022, δεν έχει ολοκληρωθεί ακόμη, δυόμιση χρόνια μετά, οι εργασίες εξελίχθηκαν με αργούς ρυθμούς, προκαλώντας σοβαρά προβλήματα στη λειτουργία των καταστημάτων, ενώ πολλές επιχειρήσεις διέκοψαν τη λειτουργία τους ή μετακινήθηκαν.
Σήμερα, στον ιστορικό πυρήνα του Καπανιού δραστηριοποιούνται 220 καταστήματα, εκ των οποίων τα 150 είναι κλειστά και μη ηλεκτροδοτούμενα, συνολικής επιφάνειας περίπου 5.250 τ.μ., ενώ μόλις 70 καταστήματα λειτουργούν, συνολικής επιφάνειας περίπου 2.450 τ.μ.
Για τα κλειστά καταστήματα, ο δήμος θα μπορούσε να εισπράξει περίπου 28.875 ευρώ ετησίως, ενώ για τα λειτουργούντα 13.475 ευρώ, ποσά που, σύμφωνα με την εισήγηση, δεν ανταποκρίνονται πλέον στο πραγματικό κόστος παροχής υπηρεσιών.
Μειωμένο και το κόστος καθαριότητας
Όπως επισημαίνεται, οι παρεχόμενες υπηρεσίες καθαριότητας στην περιοχή έχουν σημαντικά περιοριστεί, τόσο σε χρόνο όσο και σε ένταση, καθώς:
- η πλειονότητα των καταστημάτων είναι κλειστή,
- οι ανάγκες για σάρωση και πλύσιμο είναι μειωμένες,
- η χρήση των ακινήτων είναι περιορισμένη.
Το γεγονός αυτό αποτέλεσε βασικό στοιχείο για τη διαμόρφωση της νέας πρότασης μείωσης των δημοτικών τελών.
Χαμηλό τέλος κοινόχρηστου χώρου για το 2026
Παράλληλα, στην εισήγηση για τα τέλη χρήσης κοινόχρηστου χώρου για το 2026, προτείνεται ο καθορισμός ενιαίου τέλους 10 ευρώ ανά τ.μ. ή ανά τεμάχιο ετησίως για κάθε είδους χρήση κοινόχρηστου χώρου από επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στην περιοχή Καπάνι, η οποία περικλείεται από τις οδούς Εγνατία, Αριστοτέλους, Ερμού και Βενιζέλου.
Όπως αναφέρεται, στόχος του μέτρου είναι:
- η στήριξη των επιχειρήσεων που επλήγησαν για μεγάλο χρονικό διάστημα,
- η ενίσχυση της επιχειρηματικότητας και η προσέλκυση νέων δραστηριοτήτων,
- η ανάδειξη του Καπανιού ως τοπόσημου της πόλης.
Κατά τα λοιπά, ισχύουν οι προβλέψεις της σχετικής απόφασης του δημοτικού συμβουλίου.
Στήριξη εντός θεσμικών ορίων
Η διοίκηση του δήμου Θεσσαλονίκης υπογραμμίζει ότι οι αρχικές απαλλαγές προτάθηκαν ως μέτρο ουσιαστικής ανακούφισης της τοπικής αγοράς, ωστόσο, μετά την απόρριψή τους από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση, επανέρχεται με σημαντικές μειώσεις, ώστε να υπάρξει στήριξη των επιχειρήσεων χωρίς να παραβιάζεται το ισχύον θεσμικό πλαίσιο.
Οι σχετικές αποφάσεις, μετά την έγκρισή τους από την δημοτική επιτροπή, αναμένεται να τεθούν προς έγκριση στη συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου την Δευτέρα 2 Φεβρουαρίου.
