Οι λόγοι έχουν να κάνουν με την ποιότητα ζωής και καθημερινότητας που επιθυμεί ο καθένας και αυτές οι περιοχές προσφέρουν μεγαλύτερη ηρεμία, μακριά από τους έντονους ρυθμούς της πόλης, εγγύτητα στη φύση χωρίς απομάκρυνση από τον αστικό ιστό και πιο προσιτές τιμές ενοικίων, σε ακίνητα μεγαλύτερων επιφανειών.
Στους περιφερειακούς Δήμους της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης, στο χαρακτηριζόμενο και ως υπόλοιπο Νομού, οι τιμές ενοικίων κυμαίνονται για διαμέρισμα από 300 ευρώ έως 650 ευρώ κατά μέσο όρο μηνιαίως, ενώ για γκαρσονιέρα ο μέσος όρος μηνιαίου μισθώματος ανέρχεται από 250 έως 350 ευρώ. Για μονοκατοικία από 300 ευρώ έως 1.000 ευρώ, ενώ υπάρχουν και νεόδμητες μεζονέτες με μηναία τιμή μισθώματος στα 700 ευρώ κατά μέσο όρο. Φυσικά, η περιοχή αυτή -πολύ μεγάλης εκτάσεως- προσφέρει ακίνητα προς μίσθωση και για «γερά» πορτοφόλια, όπως η περίπτωση βίλας 220 τετραγωνικών μέτρων στον Άγιο Αθανάσιο με 2.200 ευρώ μηνιαίο ενοίκιο.
Πιο αναλυτικά:
Στον Άγιο Αθανάσιο οι τιμές κυμαίνονται από 250 ευρώ το μήνα για μίσθωση γκαρσονιέρας έως 1.250 ευρώ για διαμέρισμα 200 τ.μ., ενώ οι τιμές ανά τετραγωνικό ξεκινούν από 4 ευρώ το τ.μ. και φτάνουν έως 7,5 ευρώ.
Χαρακτηριστικά παραδείγματα:
Μονοκατοικία, 89τ.μ. στο κέντρο του Αγίου Αθανασίου, ενοικιάζεται προς 430 ευρώ τον μήνα, με τιμή ανά τ.μ. στα 4,8 ευρώ.
Επίσης, μονοκατοικία, 120τ.μ. στον Βαθύλακκο του Αγίου Αθανασίου έχει τιμή ενοικίου 500 ευρώ τον μήνα και ανά τ.μ. 4,17 ευρώ.
Στον Άγιο Γεώργιο που περιλαμβάνει τις περιοχές της Ασπροβάλτας και των Βρασνών, οι τιμές μηνιαίου ενοικίου κατοικίας, κυμαίνονται από 270 ευρώ για γκαρσονιέρα 24 τ.μ έως 740 ευρώ για μονοκατοικία. Ο μέσος όρος τιμής ανά τετραγωνικό είναι από 4,7 έως 9,5 ευρώ.
Επί παραδείγματι, διαμέρισμα, 53τ.μ. στην Ασπροβάλτα, έχει τιμή μηνιαίου μισθώματος 400 ευρώ. Το κόστος ανά τ.μ. ανέρχεται στα 7,5 ευρώ.
Η τιμή μηναίου ενοικίου για μονοκατοικία 40τ.μ. στα Νέα Βρασνά, ανέρχεται στα 380 ευρώ. Παράλληλα, ανά τ.μ. στα 9,5 ευρώ.
Στην περιοχή του Λαγκαδά τα μηνιαία ενοίκια ξεκινούν από 420 ευρώ για διαμέρισμα και φτάνουν ακόμη και τα 1.000 ευρώ για μονοκατοικία. Ωστόσο, η περιοχή αυτή προσφέρει πολύ προσιτές τιμές ενοικίων κατά αναλογία, καθώς η τιμές τους ανά τετραγωνικό μέτρο ξεκινούν από 2,7 ευρώ έως 6,4.
Χαρακτηριστικό παράδειγμα η προαναφερόμενη μονοκατοικία η οποία, παρά το υψηλό μηνιαίο μίσθωμα των 1.000 ευρώ, η επιφάνειά της των 360 τ.μ. κάνει την τιμή άκρως συμφέρουσα, καθώς ανά τ.μ. είναι στα 2,78 ευρώ.
Άκρως συμφέρουσα είναι και τιμή διαμερίσματος, 125τ.μ. στο κέντρο του Λαγκαδά, με ζητούμενη τιμή 550 ευρώ τον μήνα, δηλαδή 4,4 ευρώ ανά τετραγωνικό.
Στις υπόλοιπες περιοχές του Υπολοίπου Θεσσαλονίκης σε Κουφάλια, Σοχό, Άσσηρο και Χαλκηδόνα.
Ξεκινώντας από τα Κουφάλια τα ενοίκια για κατοικία κυμαίνονται από 350 έως 600 ευρώ τον μήνα. Ανά τετραγωνικό μέτρο αυτές οι τιμές μεταφράζονται σε 2,9 έως 6,3 ευρώ το τετραγωνικό.
Στον Σοχό ξεκινούν τα ενοίκια κατοικίας από 250 ευρώ και φτάνουν τα 400. Εδώ οι τιμές ανά τ.μ. κυμαίνονται από 2,5 έως 4,6 ευρώ.
Στην Άσσηρο το εύρος των τιμών για μηνιαίο ενοίκια ξεκινά από 300 και φτάνει τα 600 ευρώ, ενώ ανά τετραγωνικό μέτρο ξεκινά από τα 2,5 έως 7,5 ευρώ.
Τέλος στη Χαλκηδόνα οι τιμές στα προσφερόμενα προς ενοικίαση ακίνητα, είναι ακόμη πιο προσιτές και κυμαίνονται από 200 ευρώ το μήνα έως 600. Αυτό σε τετραγωνικά σημαίνει ότι ξεκινούν από 5 ευρώ το τ.μ. και φτάνουν τα 7, κατά μέσο όρο.
Συμπερασματικά, οι περιοχές αυτές προσφέρουν ακίνητα προς μηνιαία μίσθωση για κατοικία σε πολύ καλύτερες τιμές, καθώς στο σύνολο τους η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κατά μέσο όρο ανέρχεται στα 4,4 ευρώ, τη στιγμή που στους περιφερειακούς Δήμους του πολεοδομικού συγκροτήματος η τιμή αυτή ανέρχεται στα 7,6 ευρώ και στον κεντρικό στον Δήμο Θεσσαλονίκης στα 10 ευρώ ανά τ.μ..
