Το έργο ανάπλασης των πρώην Στάβλων Παπάφη φιλοδοξεί να μεταμορφώσει ένα εγκαταλελειμμένο οικόπεδο σε έναν σύγχρονο πολυχώρο κοινωνικών, πολιτιστικών και αθλητικών δραστηριοτήτων, που θα αποτελέσει τοπόσημο όχι μόνο για τη Δ' Δημοτική Κοινότητα αλλά και για ολόκληρη την πόλη.
Ένα νέο τοπόσημο στην Τούμπα - Το χρονοδιάγραμμα και η χρηματοδότηση
Το συγκρότημα που θα ανεγερθεί στο οικοδομικό τετράγωνο που περικλείεται από τις οδούς Παπάφη, Αλοννήσου, Μυκόνου, Άνδρου και Σιδηροκάστρου, θα περιλαμβάνει υπόγειο χώρο στάθμευσης 53 θέσεων και οκτώ διακριτά κτίρια:
- Ξενώνα Φιλοξενίας
- Κλειστό Δημοτικό Γυμναστήριο
- Αίθουσα Πολλαπλών Χρήσεων & Κοινωνικών Εκδηλώσεων
- Χώρο Μνήμης – Μουσείο Προσφύγων Τούμπας
- Δημοτική Βιβλιοθήκη – Αναγνωστήριο
- Κτίριο Γραφείων με Κέντρο Εξυπηρέτησης Πολιτών (ΚΕΠ)
- Κοινοτικό Ιατρείο
- Κέντρο Ημερήσιας Φροντίδας Ηλικιωμένων (ΚΗΦΗ)
Η συνολική επιφάνεια θα ξεπερνά τα 4.650 τ.μ., ενώ στα υπόγεια (3.900 τ.μ.) θα λειτουργούν χώροι στάθμευσης και αποθήκες. Προβλέπονται επίσης παιδική χαρά, πάρκο γειτονιάς και κοινόχρηστοι πράσινοι χώροι.
Το έργο, συνολικού προϋπολογισμού 16,49 εκατ. ευρώ (με ΦΠΑ), χρηματοδοτείται από ίδιους πόρους του δήμου και την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων, η οποία θα καλύψει περίπου 4,5 εκατ. ευρώ. Η αρχική σύμβαση με την αναδόχο εταιρεία «Παγώνη Α.Ε.» υπεγράφη τον Ιούνιο του 2024, με ορίζοντα ολοκλήρωσης 60 μήνες, ωστόσο το χρονοδιάγραμμα μειώθηκε σε 4,5 χρόνια και το ποσοστό έκπτωσης αυξήθηκε, αποφέροντας όφελος στον δήμο. Το έργο αναμένεται να παραδοθεί το καλοκαίρι του 2028.
Αγγελούδης: «Η Θεσσαλονίκη γίνεται η πόλη των έργων που υλοποιούνται»
Ο δήμαρχος Θεσσαλονίκης Στέλιος Αγγελούδης χαρακτήρισε την ημέρα «όμορφη και ιστορική για την Τούμπα». Υπογράμμισε ότι «μετά από χρόνια καθυστερήσεων, ξεκινά να υλοποιείται το μεγαλύτερο έργο του δήμου Θεσσαλονίκης», αναφερόμενος σε ένα συγκρότημα με οκτώ διακριτές δομές που θα καλύψουν ανάγκες αθλητισμού, πολιτισμού, κοινωνικής μέριμνας και καθημερινής εξυπηρέτησης.
Σε ευθύ τόνο, ο δήμαρχος τόνισε: «Η ανέγερση της Γειτονιάς Παπάφη σηματοδοτεί πολλά περισσότερα από τη δημιουργία ενός σύγχρονου και ελκυστικού συγκροτήματος. Είναι μια συνολική παρέμβαση που αλλάζει τη φυσιογνωμία της γειτονιάς και προσφέρει αναβαθμισμένη ποιότητα ζωής».
Παράλληλα, στάθηκε στη σημασία της θεσμικής συνέχειας, σημειώνοντας ότι η μελέτη είχε ξεκινήσει από τη διοίκηση του Γιάννη Μπουτάρη: «Ανήκουμε σε αυτούς που πιστεύουν ότι τα έργα που ετοιμάστηκαν πρέπει να υλοποιούνται και όχι να μπαίνουν ξανά υπό κρίση. Αυτό πλήρωσε ακριβά η πόλη στο παρελθόν».
Τέλος, αναφέρθηκε στην ανάγκη θεσμικής συνεργασίας: «Είναι σημαντικό που σήμερα όλοι οι θεσμικοί παράγοντες δίνουμε το παρών. Η εποχή της θεσμικής ανυδρίας έχει περάσει. Το αποδεικνύουμε με έργα».
Νικηφορίδης: «Μια πραγματική γειτονιά, με χαμηλής κλίμακας κτίρια, ανθρώπινα»
Ο αντιδήμαρχος Τεχνικών Έργων και Βιώσιμης Κινητικότητας Πρόδρομος Νικηφορίδης εξήγησε ότι η νέα δημοτική αρχή κατάφερε να μειώσει το χρόνο ολοκλήρωσης και να εξασφαλίσει καλύτερους οικονομικούς όρους. «Βρήκαμε έναν ανάδοχο χωρίς υπογεγραμμένη σύμβαση και χωρίς χρηματοδότηση. Με διαπραγμάτευση πετύχαμε μείωση του χρόνου κατά 10% και αύξηση της έκπτωσης, ώστε το έργο να ξεκινήσει με τις καλύτερες προϋποθέσεις», ανέφερε.
Τόνισε ότι το πλεονέκτημα της πρότασης που επελέγη είναι πως «δημιουργεί μια γειτονιά με χαμηλής κλίμακας κτίρια, ανθρώπινα, που θα δώσουν πνοή στην ευρύτερη περιοχή». Δεν παρέλειψε όμως να σημειώσει και αδυναμίες: «Θεωρώ ότι υπάρχει έλλειψη πρασίνου και θα το συζητήσουμε με τους μελετητές, ώστε να ενισχυθεί. Ζούμε σε μια εποχή που πρέπει να κινούμαστε προς αυτή την κατεύθυνση».
Αναστασιάδης: «Ένα σύγχρονο συγκρότημα με έμφαση στη φροντίδα, τον πολιτισμό και την αειφορία»
Ο επιβλέπων πολιτικός μηχανικός Σταύρος Αναστασιάδης παρουσίασε αναλυτικά το έργο, υπογραμμίζοντας ότι «μετατρέπεται ένα εγκαταλελειμμένο οικόπεδο σε πόλο κοινωνικής ωφέλειας». Ειδική μνεία έκανε στον βρεφονηπιακό σταθμό, δυναμικότητας 136 παιδιών, αλλά και στις πολιτιστικές εγκαταστάσεις: αίθουσα πολλαπλών χρήσεων με δυνατότητα θεατρικών παραστάσεων, συναυλιών, συνεδρίων και υπαίθριο θερινό κινηματογράφο.
Σημείωσε ακόμη ότι το έργο έχει βιοκλιματικό χαρακτήρα, με φυτεμένα δώματα, αεριζόμενες όψεις και χρήση τούβλων Klinger για καλύτερο μικροκλίμα. «Πρόκειται για ένα κτηριακό συγκρότημα-στολίδι που θα βελτιώσει την καθημερινότητα χιλιάδων πολιτών», υπογράμμισε.
Μπίλλιας: «Ένα εξαιρετικό έργο με πολλαπλές χρήσεις»
Ο αντιπεριφερειάρχης Υποδομών και Δικτύων Κεντρικής Μακεδονίας Πάρις Μπίλλιας συνεχάρη τον δήμο Θεσσαλονίκης, λέγοντας ότι πρόκειται για «ένα έργο σύνθετο, αποτέλεσμα αρχιτεκτονικού διαγωνισμού, που θα καλύψει ανάγκες μικρών και μεγάλων». Όπως είπε, «χρειάζεται κόπος για να φτάσει κανείς σε αυτό το σημείο» και εξέφρασε την ευχή να παραστεί και στα εγκαίνια.
Γιουτίκας: «Ένα πολυχώρο-τοπόσημο για όλη τη Θεσσαλονίκη»
Από την πλευρά του, ο αντιπεριφερειάρχης Θεσσαλονίκης Κώστας Γιουτίκας χαρακτήρισε το έργο «την πρώτη τόσο μεγάλη παρέμβαση αστικής ανάπλασης στην περιοχή». Όπως τόνισε, «θα εξυπηρετήσει όλες τις ηλικίες, με χώρους άθλησης, κοινωνικής μέριμνας, πολιτισμού και μνήμης. Πρόκειται για ένα τοπόσημο, όχι μόνο για την Τούμπα αλλά και για ολόκληρη τη Θεσσαλονίκη».
