Το θέμα παρουσίασε ο αντιδήμαρχος Οικονομικού Προγραμματισμού και Δημοτικής Περιουσίας Γιώργος Αρβανίτης, ο οποίος ενημέρωσε το Σώμα για τα βήματα που έγιναν μέσα στο 2025.
Τρεις ενδιαφερόμενοι για Λουτρά Θέρμης και Αποτεφρωτήριο, «χωρίς ουσιαστική συμμετοχή» ο Ζωολογικός Κήπος
Από το βήμα του δημοτικού συμβουλίου, ο κ. Αρβανίτης ανέφερε ότι για την αξιοποίηση των Λουτρών Θέρμης, ο δήμος βρίσκεται στη διαδικασία κατάρτισης του στρατηγικού σχεδίου «έτσι ώστε μαζί με τους επενδυτές που ενδιαφέρθηκαν και όσοι μπορέσουν να συμμετάσχουν, γιατί είναι μεγάλο και το οικονομικό αντικείμενό του, να προχωρήσει αυτό», σημειώνοντας ότι τρεις ενδιαφερόμενοι εκδήλωσαν ενδιαφέρον.
Για το Κέντρο Αποτέφρωσης Νεκρών, ανέφερε ότι μετά την πρόσκληση εκδήλωσης επενδυτικού ενδιαφέροντος, από την οποία προέκυψαν και για αυτό τρεις ενδιαφερόμενοι, θα δοθεί η μελέτη ώστε να προχωρήσουν τα τεύχη δημοπράτησης «για να προχωρήσει όσο το δυνατόν πιο γρήγορα».
Αντίθετα, για το ακίνητο στον Ζωολογικό Κήπο, τόνισε ότι, παρότι υπήρξε πρόσκληση εκδήλωσης επενδυτικού ενδιαφέροντος, «δεν υπήρχε κάποια ουσιαστική συμμετοχή».
Ο αντιδήμαρχος στάθηκε ιδιαίτερα στην έκταση της διαγωνιστικής δραστηριότητας, λέγοντας ότι μέσα στο 2025 έγιναν πολλοί διαγωνισμοί, καθώς σε αρκετά ακίνητα είχαν λήξει οι μισθώσεις τους. Ανέφερε ως χαρακτηριστικό παράδειγμα τα αναψυκτήρια της Νέας Παραλίας, σημειώνοντας ότι μετά από διαδοχικές διαδικασίες «μπορέσαμε επιτέλους να τα νοικιάσουμε», προσθέτοντας ότι πλέον είναι μισθωμένα όλα τα αναψυκτήρια του δήμου εκτός από ένα, εκείνο στο πάρκο Πεδίον του Άρεως, που βρίσκεται απέναντι από την ΕΡΤ3, για το οποίο -όπως είπε- μετά από προσφυγές που έγιναν «τελείωσαν όλες οι διαδικασίες» και ο δήμος είναι έτοιμος να το βγάλει «από Γενάρη σε διαγωνιστική διαδικασία» ώστε να κλείσει και αυτό το μέτωπο.
Επίσης, όπως σημείωσε ο κ. Αρβανίτης οι διαγωνισμοί που υλοποιήθηκαν το 2024 ήταν 46, ενώ το 2025 έφτασαν τους 51.
Παράλληλα, αναφέρθηκε σε παραχωρήσεις σε κοινωνικούς φορείς, υπενθυμίζοντας την παραχώρηση ακινήτου στους Γιατρούς του Κόσμου στην Μίκη Θεοδωράκη (πρώην Λαγκαδά), ενώ υπογράμμισε ότι ζητούμενο είναι να γίνονται διαγωνισμοί «για να μην έχουμε κενά». Όπως είπε, «το σημαντικό είναι να μπορέσουμε να κάνουμε διαγωνισμούς», επισημαίνοντας ότι η υπηρεσία δίνει «μια καθημερινή μάχη» ώστε η ακίνητη περιουσία να παραμένει συνεχώς επικαιροποιημένη.
Πενταετές πλάνο 2022-2027: Δύο άξονες και 59 ακίνητα
Σύμφωνα με την εισήγηση του θέματος, με απόφαση δημοτικού συμβουλίου εγκρίθηκε το 2022 Πολυετές Πλάνο πενταετούς διάρκειας (2022-2027). Το πλάνο συγκροτείται από δύο βασικούς άξονες:
-πρόταση αξιοποίησης 59 ακινήτων ιδιοκτησίας του δήμου και
-χρονοδιάγραμμα υπηρεσιακών ενεργειών για την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας.
Πού βρίσκονται τα βασικά ακίνητα προς αξιοποίηση
Σε ό,τι αφορά τις ενέργειες επί των προς αξιοποίηση ακινήτων, στην εισήγηση καταγράφονται τα εξής:
Λουτρά Θέρμης
Δημοσιεύτηκε στις 12-06-2025 πρόσκληση ενδιαφέροντος για την επανεκκίνηση και ανάπτυξη των Λουτρών Θέρμης, με στόχο τη δημιουργία σύγχρονου κέντρου ευεξίας και αναψυχής με υπηρεσίες υδροθεραπείας, ευεξίας και τουρισμού και την ανάδειξη της πολιτιστικής κληρονομιάς της περιοχής.
Πρώην Στάβλοι Παπάφη
Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται η υλοποίηση του έργου ανάπλασης των πρώην Στάβλων Παπάφη στο δημοτικό ακίνητο εντός του οικοδομικού τετραγώνου Παπάφη - Αλοννήσου - Μυκόνου - Άνδρου - Σιδηροκάστρου, εντός της Δ΄ Δημοτικής Κοινότητας, συνολικής επιφάνειας 4.775 τ.μ.. Στόχος της διοίκησης του δήμου είναι να ολοκληρωθεί το καλοκαίρι του 2028.
Αμαξοστάσιο Ντεπώ
Έχει συμπεριληφθεί στο Τεχνικό Πρόγραμμα για αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, αλλά δεν έχουν εκκινήσει ακόμη οι διαδικασίες ανάθεσης μελετών.
Κατά το 2025 δημοσιεύτηκαν προσκλήσεις ενδιαφέροντος για την ανάπτυξη συνεργασιών και αξιοποίησης:
-του ακινήτου του Ζωολογικού Κήπου (30-06-2025)
-μέρους του ακινήτου στα Κοιμητήρια Αναστάσεως του Κυρίου για δημιουργία αποτεφρωτηρίου (12-06-2025)
Εκμισθώσεις - μισθώσεις και χρονοδιάγραμμα ενεργειών
Ο δεύτερος άξονας του ΠΠΑΠ αποτυπώνει χρονοδιάγραμμα ενεργειών τόσο για εκμισθώσεις δημοτικών ακινήτων (ενδεικτικά: καταστήματα Αγοράς Βαρδαρίου, ανθοπωλεία κοιμητηρίων Αναστάσεως του Κυρίου, Λουτρά Θέρμης, Αγορά Βλάλη - Καπάνι, Casa Bianca, αναψυκτήριο Κέδρινου Λόφου, κυλικείο κολυμβητηρίου Τούμπας κ.ά.) όσο και για μισθώσεις ακινήτων που στεγάζουν υπηρεσίες (ενδεικτικά: δύο παιδικοί σταθμοί, γυμναστήρια, εργοτάξια, μίσθωση για οχήματα καθαριότητας κ.ά.), με αναφορά σε λήξεις, παρατάσεις και διαγωνισμούς.
Επόμενο βήμα το σχέδιο αξιοποίησης κληροδοτημάτων
Τέλος, όπως αναφέρεται, έχει ήδη καταρτιστεί και θα υποβληθεί άμεσα στο δημοτικό συμβούλιο εισήγηση για το «Σχέδιο αξιοποίησης των Κληροδοτημάτων του Δήμου Θεσσαλονίκης», ώστε να συμπληρώσει την αποτύπωση της διαχείρισης του συνόλου των ακινήτων.
