Μετά από διαδικασία κλειστού διαγωνισμού, η κοινοπραξία αναδείχθηκε προτιμητέος ανάδοχος και αναλαμβάνει την υλοποίηση κρίσιμων έργων που θα αποτελέσουν τη θεμελιώδη βάση για την ανάπτυξη των μελλοντικών εγκαταστάσεων.
Όπως τόνισε μιλώντας στα Μακεδονικά Νέα ο Οικονομικός Διευθυντής του Thess INTEC, Γιάννης Κακαβάκης, «η επιλογή του τελικού αναδόχου έγινε με απόλυτη διαφάνεια, μέσα από μια διαδικασία που εξασφάλισε τα καλύτερα δυνατά αποτελέσματα για το έργο. Η ΕΤΕΘ – ΑΒΑΞ φέρνει την απαραίτητη εμπειρία και τεχνική επάρκεια ώστε να υλοποιήσει τις πρώτες κρίσιμες υποδομές που θα “κουμπώσουν” με την επόμενη φάση ανάπτυξης του πάρκου».
Η διαδικασία επιλογής και τα κριτήρια
Η ανάθεση του έργου προέκυψε από κλειστό διαγωνισμό, στον οποίο κλήθηκαν να συμμετάσχουν εργοληπτικές επιχειρήσεις εγγεγραμμένες στο Μητρώο Εργοληπτικών Επιχειρήσεων (Μ.Ε.ΕΠ.), 6ης τάξης και άνω, στην κατηγορία «Οδοποιία». Οι συμμετέχοντες υπέβαλαν τόσο τεχνική όσο και οικονομική προσφορά, με το βασικό κριτήριο να είναι η χαμηλότερη τιμή, λαμβάνοντας όμως υπόψη και τα ποιοτικά στοιχεία που θα καθόριζαν το τελικό αποτέλεσμα.
Σύμφωνα με τον κ. Κακαβάκη, «υπήρξε σημαντικός ανταγωνισμός, καθώς οι εταιρείες κλήθηκαν να αποδείξουν όχι μόνο την ικανότητά τους να φέρουν εις πέρας ένα τεχνικά απαιτητικό έργο, αλλά και τη μεθοδολογία με την οποία θα τηρούσαν το αυστηρό χρονοδιάγραμμα. Οι προϋποθέσεις ήταν σαφείς: εμπειρία, τεχνική επάρκεια και δυνατότητα έγκαιρης ολοκλήρωσης».
Παράλληλα, ο Κύριος του Έργου (ΚτΕ) διατηρούσε το δικαίωμα να βελτιώσει ή να διαπραγματευθεί προσφορές, διασφαλίζοντας έτσι την πλέον συμφέρουσα επιλογή για το Thess INTEC.
Οι πρώτες υποδομές και οι προκλήσεις
Οι πρώτες υποδομές που θα κατασκευαστούν αφορούν τις βασικές εργασίες βελτίωσης του υπεδάφους με την κατασκευή 16.000 χαλικοπασσάλων, την εσωτερική οδοποιία και τα δίκτυα κοινής ωφέλειας (όμβρια, ύδρευση, άρδευση, πυρόσβεση, αποχέτευση, επανάχρηση νερού, ηλεκτροδότηση και ηλεκτροφωτισμός), καθώς και την ανέγερση των δύο κτιρίων υποσταθμών. Πριν από την έναρξη του έργου, απαιτείται η ολοκλήρωση διαδικασιών αδειοδότησης, τεχνικών ελέγχων και ο συντονισμός με τους αρμόδιους φορείς, ώστε να διασφαλιστεί η απρόσκοπτη υλοποίηση.
Παράλληλα, η εταιρεία Κ. Ν. ΔΗΜΟΚΑΣ Α.Τ.Ε. έχει αναλάβει τις χωματουργικές εργασίες σταθεροποίησης του εδάφους, οι οποίες είναι απαραίτητες για τη θεμελίωση του έργου. Η προμήθεια υλικών λατομείου, λόγω των αυξημένων απαιτήσεων, ανατέθηκε στις εταιρείες ΙΝΤΕΡΜΠΕΤΟΝ ΔΟΜΙΚΑ ΥΛΙΚΑ ΑΕ (θυγατρική του Ομίλου ΤΙΤΑΝ) και ΣΙΘΩΝ ΑΕ.
Την ίδια στιγμή, το αρχιτεκτονικό γραφείο Μακρίδης Π. & Συνεργάτες έχει αναλάβει την αρχιτεκτονική μελέτη του κτιρίου των 10.600 τ.μ., αλλά και τον σχεδιασμό του Master Plan του Τεχνολογικού Κέντρου. Η συμβολή του είναι καθοριστική στη διαμόρφωση της ταυτότητας και της αισθητικής του εγχειρήματος.
Πριν από την πλήρη έναρξη των εργασιών, θα πρέπει να ολοκληρωθούν διαδικασίες αδειοδότησης, τεχνικοί έλεγχοι και ο συντονισμός με τους αρμόδιους φορείς. Σημειώνεται ότι σύμφωνα με τις τελευταίες δηλώσεις του προέδρου και διευθύνοντος συμβούλου του Thess INTEC, Νίκου Ευθυμιάδη, εφόσον έχουν εξασφαλιστεί οι οικοδομικές άδειες, στις αρχές του 2026 αναμένεται να ξεκινήσουν τα έργα υποδομής και η ανέγερση των πρώτων κτιρίων.
Thess INTEC και το νέο αναπτυξιακό τοπίο της Θεσσαλονίκης
Η Θεσσαλονίκη τα τελευταία χρόνια γνωρίζει μια ριζική αλλαγή στον αστικό και αναπτυξιακό της χάρτη, με μεγάλα έργα υποδομής όπως το Μετρό, οι λιμενικές επενδύσεις, οι παρεμβάσεις στην παραλιακή ζώνη και η ανάπλαση της ΔΕΘ. Σε αυτό το περιβάλλον, το Thess INTEC έρχεται να λειτουργήσει συμπληρωματικά και να ενισχύσει τον ρόλο της πόλης ως κόμβου καινοτομίας.
«Το Thess INTEC δεν είναι ένα μεμονωμένο έργο. Εντάσσεται οργανικά στο νέο αναπτυξιακό περιβάλλον της Θεσσαλονίκης και δημιουργεί έναν ισχυρό πόλο καινοτομίας και τεχνολογικής ανάπτυξης. Ενισχύει τη διεθνή ανταγωνιστικότητα της πόλης και προσελκύει επενδύσεις που αξιοποιούν τις νέες υποδομές», υπογράμμισε στα Μακεδονικά Νέα ο Οικονομικός Διευθυντής.
Η ολοκλήρωση των πρώτων φάσεων θα αποτελέσει το εφαλτήριο για την περαιτέρω ανάπτυξη των εγκαταστάσεων και την προσέλκυση επιχειρήσεων, πανεπιστημίων και ερευνητικών κέντρων, τοποθετώντας τη Θεσσαλονίκη στον χάρτη των διεθνών καινοτομικών οικοσυστημάτων.
Ένα έργο με πολλαπλασιαστικά οφέλη
Η επένδυση στο Thess INTEC δημιουργεί προστιθέμενη αξία όχι μόνο στην καινοτομία, αλλά και στην απασχόληση, στην τοπική οικονομία και στην εξωστρέφεια της Βόρειας Ελλάδας. Η συνεργασία μεγάλων τεχνικών εταιρειών, διεθνών ομίλων και τοπικών επιχειρήσεων υπογραμμίζει τη συλλογικότητα και τον στρατηγικό σχεδιασμό που απαιτείται για να προχωρήσει ένα τόσο φιλόδοξο έργο.
Η ανάθεση του έργου στην ΑΒΑΞ αποτελεί, έτσι, το πρώτο καθοριστικό βήμα στην πορεία υλοποίησης του Διεθνούς Πάρκου Καινοτομίας, το οποίο φιλοδοξεί να αποτελέσει κομβικό σημείο αναφοράς για την τεχνολογική ανάπτυξη όχι μόνο της Ελλάδας, αλλά και της Νοτιοανατολικής Ευρώπης.
Με βάση και μελέτη της Deloitte για τον αναμενόμενο κοινωνικοοικονομικό αντίκτυπο του έργου, υπό την προϋπόθεση της επιτυχούς ολοκλήρωσης του αναπτυξιακού του σχεδίου και των επιχειρηματικών του προβλέψεων, το Thess INTEC θα αποφέρει επενδύσεις δισεκατομμυρίων, θα ενισχύσει το ΑΕΠ και θα δημιουργήσει δεκάδες χιλιάδες νέες θέσεις εργασίας.
Η συνολική οικονομική επίδραση του Thess INTEC υπολογίζεται στα 18,6 δισ. ευρώ κατά τη διάρκεια της κατασκευής και λειτουργίας του. Μόνο κατά την περίοδο κατασκευής, το έργο θα αποφέρει 115,3 εκατ. ευρώ ετησίως, ενώ κατά τη διάρκεια της λειτουργίας του, η συνεισφορά στην οικονομία αναμένεται να αγγίζει τα 711,6 εκατ. ευρώ ετησίως.
Επιπλέον, σύμφωνα με την ίδια μελέτη, ο δημόσιος τομέας θα επωφεληθεί σημαντικά από το έργο, με φορολογικά έσοδα που θα ξεπεράσουν τα 4,1 δισ. ευρώ συνολικά. Κατά τη φάση της κατασκευής, οι φόροι θα αποδίδουν 14,1 εκατ. ευρώ ετησίως, ενώ κατά τη λειτουργία του, το κράτος θα εισπράττει 158,9 εκατ. ευρώ ετησίως από φόρους και άλλες εισφορές. Επιπλέον, η συνεισφορά του Thess INTEC στο ΑΕΠ της χώρας αναμένεται να φτάσει συνολικά τα 7,9 δισ. ευρώ. Κατά την περίοδο της κατασκευής, η προστιθέμενη αξία στο ΑΕΠ θα ανέρχεται σε 37,6 εκατ. ευρώ ετησίως, ενώ κατά την περίοδο λειτουργίας, θα ξεπερνά τα 304,6 εκατ. ευρώ ετησίως.
Αναφορικά τέλος με την απασχόληση, κατά την κατασκευαστική περίοδο, θα δημιουργούνται 1.461 νέες θέσεις εργασίας ετησίως, ενώ κατά τη λειτουργία του, η απασχόληση θα εκτοξευθεί στις 10.568 νέες θέσεις τον χρόνο. Συνολικά, το Thess INTEC αναμένεται να προσφέρει 274.869 θέσεις εργασίας καθ’ όλη τη διάρκεια της ζωής του έργου.
