Η συζήτηση κινήθηκε σε υψηλούς τόνους, με αιχμές, αντιπαραθέσεις και διαφορετικές πολιτικές αφετηρίες, αλλά ταυτόχρονα ανέδειξε έναν βασικό κοινό παρονομαστή: την ανάγκη να προχωρήσει η ανάπλαση, με ενισχυμένο πράσινο και σαφείς όρους για τον δημόσιο χαρακτήρα του χώρου.
Το σχέδιο ανάπλασης και το χρονοδιάγραμμα
Καθοριστική για το πλαίσιο της συζήτησης ήταν η παρουσίαση του προέδρου της ΔΕΘ-Helexpo, Χρήστου Τσεντεμεΐδη, ο οποίος περιέγραψε ένα έργο που -όπως είπε- φιλοδοξεί να αλλάξει την εικόνα του κέντρου της πόλης.
Η νέα ΔΕΘ σχεδιάζεται ως ένας πολυλειτουργικός χώρος που θα συνδυάζει εκθεσιακές, συνεδριακές και πολιτιστικές δραστηριότητες, με βασικό χαρακτηριστικό τη μετατροπή της σε έναν ανοιχτό αστικό πυρήνα, μέσα από τη δημιουργία εκτεταμένων χώρων πρασίνου.
Κεντρική τομή αποτελεί η αντιστροφή της σημερινής εικόνας: από έναν χώρο με 70% δόμηση, ο σχεδιασμός προβλέπει ότι το 70% θα αποδοθεί σε μητροπολιτικό πάρκο, συνολικής έκτασης περίπου 120.000 τ.μ.
Το νέο συγκρότημα θα περιλαμβάνει περιορισμένο αριθμό κτιρίων, με δύο σύγχρονα βιοκλιματικά εκθεσιακά περίπτερα, αναβαθμισμένο το συνεδριακό κέντρο «Ι. Βελλίδης» και υπόγειους χώρους στάθμευσης άνω των 600 θέσεων, ενώ θα διατηρηθούν και θα αναδειχθούν εμβληματικά τοπόσημα, όπως το Palais des Sports, ο Πύργος του ΟΤΕ, το MOMus και το περίπτερο ESSO PAPPAS.
Σε ό,τι αφορά το χρονοδιάγραμμα, ο διαγωνισμός τοποθετείται το καλοκαίρι του 2026, η ανάδειξη αναδόχου στο τέλος του ίδιου έτους και η έναρξη των εργασιών το 2027.
Παράλληλα, όπως επισημάνθηκε, υπάρχει εγκεκριμένος προϋπολογισμός 120 εκατ. ευρώ, ενώ η ΔΕΘ - Helexpo αναλαμβάνει το κόστος συντήρησης και φύλαξης του πάρκου, με τη δέσμευση ότι ο χώρος θα είναι ανοιχτός και προσβάσιμος στους πολίτες.
Αγγελούδης: Νομιμότητα, αλλά και «κοινός τόπος»
Από την πλευρά της διοίκησης, ο δήμαρχος Στέλιος Αγγελούδης έθεσε στο επίκεντρο το ζήτημα της νομιμότητας της διαδικασίας, επιμένοντας ότι δεν μπορεί να προχωρήσει ένα δημοψήφισμα εφόσον δεν πληρούνται πλήρως οι προβλεπόμενες προϋποθέσεις.
Όπως υποστήριξε, τα στοιχεία που κατατέθηκαν δεν επέτρεπαν την ταυτοποίηση των υπογραφών, γεγονός που, κατά τον ίδιο, καθιστά τη διαδικασία ευάλωτη σε προσφυγές και ακυρώσεις.
Παράλληλα, επανέλαβε τη βασική γραμμή της διοίκησης, τονίζοντας ότι η πόλη έχει ήδη κατακτήσει ένα μεγάλο μέρος των διεκδικήσεών της, με την ενίσχυση του πρασίνου, τον περιορισμό της δόμησης και την απομάκρυνση χρήσεων όπως ξενοδοχεία και real estate.
Στη δευτερολογία του, επέμεινε στις αδυναμίες της διαδικασίας, κάνοντας λόγο για ελλιπή στοιχεία και αδυναμία ελέγχου των υπογραφών, ενώ αναφέρθηκε και στην ανάγκη να αποφευχθεί ένας νέος κύκλος έντασης.
Η παρέμβαση πριν την ψηφοφορία: «Να κρατήσουμε αυτά που μας ενώνουν»
Λίγο πριν την ψηφοφορία, ο δήμαρχος επιχείρησε να μετατοπίσει το βάρος από τη σύγκρουση στη σύνθεση, αναδεικνύοντας τα σημεία συμφωνίας που, όπως είπε, έχουν ήδη διαμορφωθεί.
Υπογράμμισε ότι υπάρχει κοινός τόπος γύρω από το μητροπολιτικό πάρκο των 120 στρεμμάτων, τον δημόσιο χαρακτήρα του χώρου, τον αποκλεισμό εμπορικών χρήσεων και την υλοποίηση του έργου ως δημόσιου έργου.
«Στην πραγματικότητα διαφωνούμε σε ελάχιστα», σημείωσε, εντοπίζοντας τη βασική διαφοροποίηση στη συζήτηση για τη Σίνδο, την οποία χαρακτήρισε μη ρεαλιστική επιλογή.
Σε αυτό το πλαίσιο, πρότεινε τη συγκρότηση προγραμματικής σύμβασης που θα ενσωματώνει τα σημεία συμφωνίας και θα λειτουργήσει ως δεσμευτικό εργαλείο για την υλοποίηση του έργου, θέτοντας σαφείς όρους και εγγυήσεις.
Παράλληλα, τόνισε ότι το βασικό ερώτημα που τίθεται μέσω του δημοψηφίσματος έχει ήδη σε μεγάλο βαθμό απαντηθεί μέσα από τις αλλαγές στο σχέδιο, καλώντας όλες τις πλευρές να προχωρήσουν με βάση τα κοινά δεδομένα.
Οι διαφορετικές γραμμές της αντιπολίτευσης
Η συζήτηση ανέδειξε και τις διαφορετικές προσεγγίσεις στο εσωτερικό της αντιπολίτευσης.
Ο Κωνσταντίνος Ζέρβας άσκησε κριτική τόσο στη διοίκηση όσο και στην οργανωτική επιτροπή, εκτιμώντας ότι το δημοψήφισμα, όπως τίθεται, δεν αποτυπώνει το πραγματικό διακύβευμα και δεν έχει ουσιαστικό αντίκρισμα.
Αντίθετα, ο Σπύρος Πέγκας τάχθηκε υπέρ της διεξαγωγής του, τονίζοντας την ανάγκη να ακουστεί η φωνή των πολιτών, θέση που συμμερίστηκαν και άλλες παρατάξεις, όπως η Λαϊκή Συσπείρωση και η «Πόλη Ανάποδα».
Στον αντίποδα, ο Δρόσος Τσαβλής και ο Στέργιος Καλόγηρος τοποθετήθηκαν κατά του δημοψηφίσματος, εκφράζοντας στήριξη στο υφιστάμενο σχέδιο και επιφυλάξεις για τη διαδικασία.
Το βάρος πλέον στην υλοποίηση
Με τη συζήτηση για το δημοψήφισμα να ολοκληρώνεται, το βάρος μεταφέρεται πλέον στην εξειδίκευση και υλοποίηση του σχεδίου ανάπλασης.
Η προγραμματική σύμβαση που προτείνεται από τη διοίκηση αναμένεται να αποτελέσει το βασικό εργαλείο για τη διασφάλιση των όρων του έργου, ενώ το επόμενο διάστημα θα κρίνει αν τα σημεία σύγκλισης που καταγράφηκαν μπορούν να μετατραπούν σε ένα σταθερό πλαίσιο για την προώθηση της ανάπλασης.
