Η υπογραφή του Συμφώνου σηματοδοτεί την έναρξη μιας διαδικασίας που δεν περιορίζεται σε επιμέρους έργα, αλλά φιλοδοξεί να διαμορφώσει έναν συνολικό σχεδιασμό με επίκεντρο την προστασία της ιστορικής μνήμης, την ενίσχυση του πρασίνου και τη βιώσιμη κινητικότητα.
Περιοχή στρατηγικής ανάπλασης
Η γειτονιά του Ντεπώ έχει χαρακτηριστεί ως περιοχή στρατηγικής αστικής αναβάθμισης. Το διατηρητέο κτηριακό συγκρότημα των πρώην Αποθηκών, συνολικής έκτασης περίπου 2.500 τ.μ., με τα γραφεία, την κατοικία του σταθμάρχη στα ανατολικά, τα αμαξοστάσια στα νότια, τα εργαστήρια στα δυτικά και τα υπόστεγα στάθμευσης των συρμών στα βόρεια του οικοπέδου, βρίσκεται στο επίκεντρο του σχεδιασμού.
Στον ευρύτερο χώρο συναντώνται τοπόσημα μεγάλης αξίας: η συνοικία Ουζιέλ, το πάρκο Ασυρμάτου με το κτίριο της πρώην Ναυτικής Διοίκησης Βορείου Αιγαίου, η Casa Bianca, η πρώην βίλα Αλατίνη, οι ιδιωτικές βίλες της περιοχής, η βίλα Μορντώχ, οι διατηρητέες βίλες της οδού Πλαστήρα, το Πολιτιστικό Αθλητικό Κέντρο «Γαλαξίας», το Βαφοπούλειο, το ανοιχτό ρέμα της οδού Νέστωρος Τύπα, το 14ο Λύκειο, ο άξονας Βασ. Όλγας με τη γραμμική αγορά, η απαρχή της οδού Πλαστήρα στην οποία προβλέπεται ποδηλατόδρομος, η μελλοντική στάση μετρό «Νομαρχία» και οι πυκνοκατοικημένες περιοχές άνω της Βασ. Όλγας.
Τι προβλέπει η συνεργασία Δήμου - ΑΠΘ
Το Σύμφωνο Συνεργασίας, διάρκειας τεσσάρων μηνών, θέτει τις βάσεις για μια σειρά από ερευνητικές εργασίες που θα καθορίσουν το πλαίσιο της ανάπλασης.
Ανάμεσα στα αντικείμενα που θα καλυφθούν περιλαμβάνονται:
- η διατύπωση στόχων αναβάθμισης,
- η χαρτογράφηση σημείων ενδιαφέροντος,
- η εκπόνηση συνοπτικής έκθεσης για την περιοχή,
- η εξέταση εναλλακτικών σεναρίων αξιοποίησης του συγκροτήματος,
- η διερεύνηση χρήσεων και λειτουργικών προγραμμάτων,
- η διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου,
- η αρχιτεκτονική αποτύπωση,
- η ανάλυση της ιστορικής εξέλιξης και των οικοδομικών φάσεων,
- οι προτάσεις αποκατάστασης συμβατές με τον χαρακτήρα του μνημείου,
- η διερεύνηση της δομοστατικής συμπεριφοράς,
- η εκτίμηση κόστους αποκατάστασης.
Για την παρακολούθηση της διαδικασίας θα συγκροτηθεί Συντονιστική Ομάδα με εκπροσώπους του Δήμου Θεσσαλονίκης και του ΑΠΘ, ενώ το εν λόγω Σύμφωνο δεν δημιουργεί οικονομικές ή νομικές υποχρεώσεις.
Σύνδεση με ευρωπαϊκές στρατηγικές
Το Ντεπώ εντάσσεται στον ευρύτερο προγραμματισμό της Θεσσαλονίκης ως μέλους της Ευρωπαϊκής Αποστολής «Κλιματικά Ουδέτερες και Έξυπνες Πόλεις 2030». Μέσα από αυτήν προωθούνται δράσεις ανθεκτικότητας, ενεργειακής μετάβασης, κλιματικής ουδετερότητας και κοινωνικά δίκαιης κατανομής πόρων.
Η προοπτική της ανάπλασης συνδέεται επίσης με την Ατζέντα 2030 του ΟΗΕ και την Ευρωπαϊκή Πράσινη Συμφωνία, θέτοντας ως στόχο τον μετριασμό και την προσαρμογή των υποδομών στην κλιματική αλλαγή, την ισότιμη πρόσβαση των πολιτών σε δημόσια αγαθά, τη δημιουργία ποιοτικών χώρων πρασίνου και την αξιοποίηση ανενεργών ιστορικών κτιρίων για κοινωνικές λειτουργίες.
«Δεν μπορεί να γίνει διαγωνισμός χωρίς σαφές πρόγραμμα»
Ο αντιδήμαρχος Τεχνικών Έργων και Βιώσιμης Κινητικότητας, Πρόδρομος Νικηφορίδης, μιλώντας στα Μακεδονικά Νέα εξήγησε γιατί το πρώτο βήμα είναι η προετοιμασία του φακέλου:
«Εμείς αναζητούμε τρόπους που θα μας δώσουν τη δυνατότητα, μετά από κάποια ανταλλαγή απόψεων της έρευνας που θα γίνει, να προγραμματίσουμε. Για να προκηρύξει κάποιος έναν αρχιτεκτονικό διαγωνισμό, πρέπει να έχει πρόγραμμα, να πει τι θέλει. Άρα πρέπει ουσιαστικά να διαμορφώσουμε αυτά τα θέματα· δηλαδή τι ακριβώς θέλουμε να κάνουμε, πώς θα το κάνουμε, και μετά να γίνει ένας διαγωνισμός».
Αγγελούδης: Συνεργασία με το ΑΠΘ και πρωτοβουλία για κοινωνική κατοικία
Από το βήμα του Δημοτικού Συμβουλίου, ο δήμαρχος Θεσσαλονίκης Στέλιος Αγγελούδης σημείωσε ότι η συνεργασία με το ΑΠΘ είχε προαναγγελθεί και πλέον περνά σε εφαρμογή. Όπως σημείωσε μεταξύ άλλων ο ίδιος:
«Μέσα στα θέματα της ημερήσιας διάταξης έχουμε την υπογραφή μνημονίου συνεργασίας με το Αρχιτεκτονικό Τμήμα του ΑΠΘ, το οποίο έχουμε συνεννοηθεί να αναλάβει τις πρόδρομες μελετητικές προσεγγίσεις που αφορούν την αξιοποίηση της περιοχής του Ντεπώ. Νομίζω πως τώρα πλέον είμαστε έτοιμοι να υπογράψουμε αυτή τη συνεργασία με το ΑΠΘ και συγχρόνως να χρηματοδοτήσουμε, εφόσον ωριμάσουν οι μελετητικές διαδικασίες, το έργο από το χρηματοδοτικό εργαλείο της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Επενδύσεων».
Παράλληλα, αποκάλυψε ότι στο ίδιο μνημόνιο περιλαμβάνεται και συνεργασία για το πρόγραμμα κοινωνικής κατοικίας:
«Είχαμε συζητήσει να μας βοηθήσουν δύο από τα εργαστήρια της Αρχιτεκτονικής για τον σχεδιασμό και την υποστήριξη μίας πρωτοβουλίας που παίρνουμε για κοινωνική κατοικία σε δημοτικά και δημόσια ακίνητα. Θα το ανακοινώσουμε όταν είμαστε έτοιμοι».
