Οι προσκλήσεις εκδήλωσης επενδυτικού ενδιαφέροντος έχουν ήδη κινητοποιήσει την αγορά, ενώ, σύμφωνα με τον γενικό γραμματέα του δήμου, Μιχάλη Μήττα, έχει ήδη καταγραφεί απτό ενδιαφέρον και για τα τρία έργα.
Σημαντική συμμετοχή - Επόμενος στόχος οι διαγωνιστικές διαδικασίες
«Υπάρχουν ενδιαφερόμενοι και για τα τρία έργα», τόνισε ο κ. Μήττας, μιλώντας στα Μακεδονικά Νέα, σημειώνοντας πως «το μεγαλύτερο ενδιαφέρον βλέπουμε ότι υπάρχει για το αποτεφρωτήριο, το οποίο προφανώς εκτιμούν ότι είναι και το πιο επικερδές, και νομίζω ότι είναι και το πιο διαχειρίσιμο από άποψη επένδυσης». Ήδη πέντε σχήματα του ευρύτερου χώρου -γραφεία τελετών και κηδειών και αποτέφρωσης- έχουν υποβάλει προτάσεις.
Όσον αφορά τον Ζωολογικό Κήπο, εκδηλώθηκε ενδιαφέρον από τουλάχιστον δύο, πιθανόν και τρία επενδυτικά σχήματα, με την προθεσμία υποβολής των προτάσεων να λήγει στις 30 Αυγούστου. Για τα Λουτρά Θέρμης, υπάρχουν δύο έως τρεις ενδιαφερόμενοι με «συγκροτημένες προτάσεις», όπως ανέφερε χαρακτηριστικά ο γενικός γραμματέας, προσθέτοντας ότι υπήρξε παράταση της προθεσμίας έως τις 10 Σεπτεμβρίου λόγω διαφόρων τεχνικών δυσκολιών και αιτημάτων επίσκεψης στον χώρο.
«Είχαμε καλή συμμετοχή και με αρκετό ενδιαφέρον», σημείωσε ο κ. Μήττας, εκφράζοντας την ικανοποίησή του. «Νομίζω ότι ως πιλοτική διαδικασία που εφαρμόσαμε δείχνει ότι μάλλον λειτουργεί. Αν αυτή η διαδικασία τελεσφορήσει όντως για αυτά τα τρία, νομίζω ότι θα έχουμε βρει ένα καλό μοντέλο για να μπορούμε να προχωράμε δύσκολα έργα».
Ο στόχος της διοίκησης είναι η προκήρυξη διαγωνιστικής διαδικασίας παραχώρησης για το αποτεφρωτήριο μέχρι το τέλος του έτους, ενώ, ανάλογα με τις εξελίξεις, θα ακολουθήσουν και τα άλλα δύο έργα. «Η διαγωνιστική διαδικασία έχει συγκεκριμένα βήματα, είναι τυποποιημένη διαδικασία, όπως προβλέπεται από τον νόμο», διευκρίνισε.
Κέντρο Αποτέφρωσης Νεκρών: Ένα έργο ώριμο προς υλοποίηση
Το Κέντρο Αποτέφρωσης Νεκρών (ΚΑΝ) σχεδιάζεται να κατασκευαστεί εντός των Κοιμητηρίων «Αναστάσεως του Κυρίου», σε έκταση που έχει οριστεί με Προεδρικό Διάταγμα και Τοπικό Ρυμοτομικό Σχέδιο. Η πρόσκληση προβλέπει την ανέγερση δύο ανεξάρτητων κτιρίων, εκ των οποίων το ένα θα φιλοξενεί αίθουσα τελετών, χώρο συγγενών, το αποτέφρωτήριο, καθώς και βοηθητικές υποδομές. Το δεύτερο θα έχει χρήση αναψυκτηρίου.
Ο περιβάλλων χώρος θα περιλαμβάνει πέργκολες, σιντριβάνια και ειδικές υποδομές εναπόθεσης τέφρας. Ο σχεδιασμός εσωτερικών και εξωτερικών χώρων πρέπει να διέπεται από «διακριτικότητα και σεβασμό στις κοινωνικές διαδικασίες».
Η διαδικασία ήταν διερευνητική και μη δεσμευτική, ωστόσο το ενδιαφέρον που προέκυψε, όπως επισημάνθηκε από τη διοίκηση, δημιουργεί προσδοκίες για ισχυρό ανταγωνισμό όταν δημοσιευθεί η επίσημη διακήρυξη.
Λουτρά Θέρμης: Τουρισμός υγείας και επενδύσεις άνω των 25 εκατ. ευρώ
Το σχέδιο επαναλειτουργίας των Λουτρών Θέρμης αφορά έκταση σχεδόν 500.000 τ.μ., με πυρήνα τον ιαματικό γεωθερμικό πόρο, ο οποίος έχει ήδη χαρακτηριστεί κατάλληλος για αναγνώριση ως ιαματική πηγή.
Στόχος είναι η ανάπτυξη ενός πολυλειτουργικού συγκροτήματος που θα περιλαμβάνει:
- Κέντρο ιαματικής θεραπείας και ευεξίας (4,4 εκατ. ευρώ)
- Ξενοδοχειακή μονάδα 4-5 αστέρων (12,3 εκατ. ευρώ)
- Συνεδριακό κέντρο (3 εκατ. ευρώ)
- Κέντρο αποκατάστασης (4,1 εκατ. ευρώ)
- Αθλητικές εγκαταστάσεις (800.000 ευρώ)
Στο σχέδιο εντάσσονται και έργα υποστήριξης (βιολογικός καθαρισμός, ηλεκτροφωτισμός, άλση, χώροι στάθμευσης), ενώ προβλέπεται αποκατάσταση των διατηρητέων κτιρίων και σύμπραξη με το ΑΠΘ για γεωλογικές μελέτες. Η συνολική επένδυση εκτιμάται άνω των 25 εκατ. ευρώ. Η κυριότητα του ακινήτου ανήκει πλήρως στον δήμο Θεσσαλονίκης και είναι κατοχυρωμένη τόσο ιστορικά όσο και νομικά, χωρίς περιβαλλοντικούς περιορισμούς.
Δημοτικός Ζωολογικός Κήπος: Από χώρος έκθεσης σε οικολογικό καταφύγιο
Η ανοικτή πρόσκληση για τον Ζωολογικό Κήπο στον Άγιο Παύλο, σε έκταση περίπου 58.000 τ.μ., προβλέπει ένα νέο πρότυπο λειτουργίας βασισμένο στις αρχές της βιοηθικής και της φροντίδας των ζώων.
Οι προτάσεις καλούνται να ενσωματώσουν:
- Βοτανικό κήπο, κέντρο περιβαλλοντικής ενημέρωσης
- Εκπαιδευτικά εργαστήρια και ψηφιακές εμπειρίες
- Καταφύγιο προστατευόμενων ειδών
- Ξενοδοχείο και πάρκο για οικόσιτα/αδέσποτα ζώα
- Πολιτιστικό και αθλητικό πάρκο
Ο σχεδιασμός στοχεύει στη δημιουργία ενός πολυλειτουργικού οικολογικού χώρου, με σεβασμό στον δασικό χαρακτήρα της περιοχής και προστασία της βιοποικιλότητας, η οποία περιλαμβάνει δεκάδες είδη χλωρίδας και πανίδας, πολλά εκ των οποίων προστατεύονται από τη νομοθεσία.
Στόχος: ΣΔΙΤ με ανοιχτό διάλογο
Όπως είχε εξηγήσει ήδη από τον Ιούνιο ο κ. Μήττας, η παρούσα φάση είναι προκαταρκτική και στοχεύει στη συγκέντρωση ιδεών από την αγορά πριν από τη δημοσίευση των προκηρύξεων, ώστε τα έργα να είναι βιώσιμα και ανταγωνιστικά. «Η διαδικασία αυτή δεν παράγει νομικές δεσμεύσεις, αλλά κινητοποιεί επενδυτές», είχε σημειώσει, προσθέτοντας ότι όλα θα αξιολογηθούν από τις υπηρεσίες του δήμου, με σκοπό την προκήρυξη των επίσημων διαγωνισμών.
