Η πιο πρόσφατη επιχείρηση κατεδάφισης πραγματοποιήθηκε στη συμβολή των οδών Μεσολογγίου και Πλαστήρα, απέναντι από τη Δροσιά. Όπως εξηγεί στα Μακεδονικά Νέα ο αρμόδιος αντιδήμαρχος Δόμησης & Πολεοδομικών Εφαρμογών, Αστικού Σχεδιασμού και Μικροέργων, Απόστολος Συμεωνίδης, πρόκειται για καίρια παρέμβαση που διευκολύνει τη διάνοιξη της οδού Μεσολογγίου, συμβάλλοντας στην ασφαλέστερη διέλευση τόσο των οχημάτων όσο και των πεζών.
«Έχουμε μια διάνοιξη στην οδό Μεσολογγίου. Προσπαθούμε να μεγαλώσουμε τον δρόμο, να γίνει πιο ασφαλής η διάβαση και για τα αυτοκίνητα και για τους πεζούς. Αυτός ήταν ο κύριος λόγος της κατεδάφισης», τονίζει ο κ. Συμεωνίδης.
Ωστόσο, η αναγκαιότητα της παρέμβασης δεν περιορίζεται στην κυκλοφοριακή διευκόλυνση. Τα παλιά και εγκαταλελειμμένα κτίσματα δημιουργούν εστίες μόλυνσης, αποτελούν σημεία κινδύνου για παιδιά που παίζουν τριγύρω, ενώ προσελκύουν συχνά άτομα που εισέρχονται και εγκαθίστανται αυθαίρετα σε αυτά, δυσχεραίνοντας ακόμη περισσότερο τη διαχείρισή τους από τον δήμο.
«Είναι πολύ σημαντικό να μπαίνουμε στη διαδικασία να κατεδαφίζουμε τέτοια κτίρια που δημιουργούν και εστία μόλυνσης και επικινδυνότητα. Και φυσικά να μη δίνουμε έναυσμα και χώρο σε καταπατητές να ζουν μέσα σε εγκαταλελειμμένα κτήρια», συμπληρώνει ο αντιδήμαρχος.
Πέτρου Λεβαντή: Εκτεταμένο σχέδιο αναμόρφωσης και πολυετής προσπάθεια εξαγορών
Σε προχωρημένο στάδιο βρίσκεται το σχέδιο κατεδαφίσεων και εξυγίανσης στην περιοχή της Πέτρου Λεβαντή, συνολικής έκτασης 10 στρεμμάτων, η οποία βρίσκεται στο νότιο τμήμα του δήμου στα όρια των Δημοτικών Ενοτήτων Συκεών και Νεάπολης, όπου ο δήμος έχει ήδη γκρεμίσει τη φετινή χρονιά τέσσερα ακίνητα δικής του κυριότητας. Πρόκειται για περιοχή εκτός σχεδίου πόλης, η οποία στο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο έχει χαρακτηριστεί ως χώρος για την ανέγερση σχολικής μονάδας και πρασίνου.
Σύμφωνα με τον κ. Συμεωνίδη, έχουν δρομολογηθεί κατεδαφίσεις για τουλάχιστον άλλα δέκα ετοιμόρροπα κτήρια στην Πέτρου Λεβαντή. Η διαδικασία είναι εν εξελίξει, ενώ οι πρώτες κατεδαφίσεις αναμένονται έως το τέλος Σεπτεμβρίου και οι υπόλοιπες μέχρι το τέλος του έτους, υπό την προϋπόθεση ότι θα υπάρξει ο απαιτούμενος συντονισμός και δεν θα προκύψουν πρόσθετες καθυστερήσεις.
Εμπόδιο στην ταχύτητα των παρεμβάσεων αποτελεί το γεγονός ότι τα περισσότερα από τα κτήρια είναι κατασκευής προ του '55, γεγονός που απαιτεί πρόσθετες εγκρίσεις από το Αρχιτεκτονικό Συμβούλιο. Αυτό συμβαίνει για να εξεταστεί κατά πόσο κάποια από αυτά φέρουν διατηρητέο χαρακτήρα ή αρχαιολογικό ενδιαφέρον.
«Είναι μια έξτρα καθυστέρηση όλο αυτό. Αλλά είμαστε πολύ κοντά. Τρία με τέσσερα κτήρια μπορούν να κατεδαφιστούν μέχρι το τέλος Σεπτεμβρίου και τα υπόλοιπα μέχρι το τέλος του έτους», σημειώνει ο αντιδήμαρχος, προσθέτοντας πως υπάρχει ισχυρή πολιτική βούληση. «Είναι θέληση του δημάρχου να καθαρίσει η γειτονιά», τονίζει ο κ. Συμεωνίδης.
Η περιοχή της Πέτρου Λεβαντή καλύπτει συνολικά περίπου 10 στρέμματα, από τα οποία ο δήμος έχει ήδη εξασφαλίσει την κυριότητα του 80% μέσω εξαγορών. Το τίμημα για την αγορά ορίζεται στα 340 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
«Μιλάμε για σπίτια 40-50 τ.μ., δεν είναι μεγάλες ιδιοκτησίες. Για κάποιον που έμενε εκεί και ήταν το σπίτι του, μπορεί τα 15.000 ευρώ να μην του λένε κάτι. Ωστόσο, έχουμε ήδη ψηφίσει και την εξαγορά εννέα ακόμα ιδιοκτησιών στο προηγούμενο Δημοτικό Συμβούλιο. Αυτό διευκολύνει τις μελλοντικές κατεδαφίσεις», σημειώνει ο αντιδήμαρχος.
Ήδη από την κατεδάφιση τεσσάρων κτισμάτων στην Πέτρου Λεβαντή έχει απελευθερωθεί και ένας χώρος περίπου 700 τ.μ., ο οποίος χρησιμοποιείται προσωρινά για στάθμευση. Ο αντιδήμαρχος ξεκαθαρίζει πως δεν πρόκειται για μακροπρόθεσμη λύση, αφού ο χώρος είναι χαρακτηρισμένος για πράσινο και σχολική χρήση. Ωστόσο, προσφέρει μια ανάσα στην καθημερινότητα των κατοίκων.
Παρέμβαση και στο Αρμενοχώρι - Εστίαση στο πρόβλημα της καταπάτησης
Στο επίκεντρο του σχεδιασμού βρίσκεται και περιοχή του Αρμενοχωρίου, η οποία έχει επίσης χαρακτηριστεί ως χώρος σχολείου. Εκεί, οι παρεμβάσεις είναι πιο δύσκολες, όπως αναφέρει ο αντιδήμαρχος, λόγω της μορφολογίας του οικιστικού ιστού, με στενά σοκάκια και περιορισμένη πρόσβαση για μηχανήματα.
Πρόσφατα, η δημοτική αρχή σε συνεργασία με τη Γενική Αστυνομική Διεύθυνση Θεσσαλονίκης και το Αστυνομικό Τμήμα Συκεών, προχώρησε στη σφράγιση τεσσάρων κατοικιών στις οποίες υπήρχε καταπάτηση. Οι καταπατητές απομακρύνθηκαν και τα κτίσματα σφραγίστηκαν, δίνοντας λύση σε χρόνια προβλήματα όχλησης που ανέφεραν οι κάτοικοι.
Όπως εξηγεί ο κ. Συμεωνίδης, η διαφορά με την Πέτρου Λεβαντή έγκειται στο ιδιοκτησιακό καθεστώς. Στο Αρμενοχώρι, η διαδικασία εθελούσιων εξαγορών από τον δήμο είναι πιο δύσκολη, καθώς οι κάτοικοι δεν εγκαταλείπουν εύκολα τις ιδιοκτησίες τους. Γι’ αυτό, όπως τονίζει ο κ. Συμεωνίδης, είναι πιθανό να χρειαστεί να εφαρμοστεί η διαδικασία των απαλλοτριώσεων.
«Η Πέτρου Λεβαντή είναι μια παρατημένη περιοχή, ο ιδιοκτήτης θέλει να πουλήσει. Το Αρμενοχώρι είναι διαφορετικό, γιατί εκεί είναι ακόμα το σπίτι τους. Δεν είναι εύκολο να το αποχωριστούν», υπογραμμίζει.
Σχεδιασμός και για άλλες παρεμβάσεις
Το πρόγραμμα κατεδαφίσεων δεν εξαντλείται σε Μεσολογγίου, Πέτρου Λεβαντή και Αρμενοχώρι. Ο δήμος εξετάζει παρεμβάσεις και σε άλλες περιοχές, με χαρακτηριστικό παράδειγμα ένα οίκημα στην οδό Επταπυργίου 152, το οποίο φέρει παρόμοια χαρακτηριστικά με τα υπόλοιπα επικίνδυνα κτήρια.
«Η Μεσολογγίου ήταν μια επιτυχημένη παρέμβαση. Υπήρχε μεσοτοιχία και ήμασταν λίγο επιφυλακτικοί, αλλά ευτυχώς όλα πήγαν καλά. Συνεχίζουμε τώρα με τα επόμενα βήματα στις άλλες περιοχές», καταλήγει ο αντιδήμαρχος.
